In una posizione calma e soleggiata a sud-ovest di Duggingen, questa casa familiare di 6,5 locali, ben curata, si presenta come un ideale luogo di vita per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà convince con i suoi spazi generosi, le numerose modernizzazioni e la posizione attraente con ottime connessioni a Basilea.

La casa, costruita nel 1988 e modernizzata costantemente, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all'ingresso, uno spazio di vita luminoso vi accoglie, che è armoniosamente diviso in una cucina moderna con bar, un ampio soggiorno con camino confortevole e un giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo prolunga idealmente lo spazio di vita e permette un modo di vita naturale con vista sul giardino tutto l'anno.

L'esterno curato invita al relax con diversi spazi di soggiorno. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina spaziosa offre un rinfresco gradevole nei giorni caldi, sottolineando l'elevato valore ricreativo di questa proprietà.

Al piano superiore, ci sono quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone anche di un balcone. Il tetto ampliato offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ideale come ufficio, studio o rifugio.

Il seminterrato comprende, oltre alla lavanderia e a un rifugio, un ampio locale di svago o hobby.

È particolarmente degno di nota il numeroso investimenti realizzati negli ultimi anni, tra cui le nuove finestre triple vetrate, il sistema fotovoltaico, la caldaia a pompa di calore moderna, le installazioni sanitarie rinnovate e le diverse modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione costante assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia.

La proprietà fa parte di un complesso di sette case familiari ben curato e dispone di un'infrastruttura condivisa (accesso, parcheggio per visitatori, sistema di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è disponibile.

La posizione centrale offre distanze brevi: i negozi, la scuola, l'asilo e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Basilea è a circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Un ideale luogo di vita per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente.

Piano terra 83,7 m2

Entrata 6,8 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
WC separato 2,3 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Cucina, bar 20,5 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Soggiorno 32,0 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Giardino d'inverno 22,1 m2 (piastrelle di ceramica grigie)

Piano superiore 86,1 m2

Camera 1 18,2 m2 (parquet in bambù)
Camera 2 14,7 m² (parquet in bambù)
Camera 3 14,6 m2 (parquet in bambù)
Camera 4 23,2 m2 (laminato di faggio)
WC/bagno 6,5 m2 (piastrelle di ceramica / blu-chiaro)
WC/doccia 2,9 m2 (piastrelle di ceramica / nero)
Corridoio circa 6,0 m2 (parquet in bambù)

Tetto 43,4 m2 (parquet di faggio)

Seminterrato 59,1 m2

Rifugio 9,1 m2 (ottica pietra vinile)
Spazio preliminare 7,1 m2 (piastrelle di feinsteinzeug)
Lavanderia 9,0 m2 (piastrelle di feinsteinzeug)
Seminterrato / locale di svago 33,8 m2