Appartamento di terrazza lussuoso, intemporel, moderno, con un giardino invernale coperto. Scopri un sentimento di vita unico in questa proprietà elegante e spaziosa. Gli arredi di alta qualità, la posizione orientata a sud e la vicinanza immediata al lago di Costanza fanno di questo focolare un rifugio eccezionale con una qualità della vita elevata.

I due edifici residenziali, integrati in spazi verdi ben curati e adiacenti a zone agricole, comprendono ciascuno solo cinque unità e sono stati costruiti secondo lo standard Minergie. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura un clima interno piacevole e sottolinea il metodo di costruzione sostenibile e ecologicamente pensato.

Il comfort è qui alla ribalta: le case sono collegate da un parcheggio sotterraneo chiuso. Inoltre, ogni unità dispone del proprio spazio di parcheggio in un garage chiuso - un vero plus in termini di sicurezza e comfort.

Gli spazi interni luminosi convincono con una disposizione di stanze ideale. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono complementati in modo elegante da una cucina moderna e attrezzata di alta qualità. La progettazione interna è stata realizzata su misura da una falegnameria svizzera. Da qui, si può accedere direttamente al giardino invernale coperto e alla vasta area esterna, che invita a ore di relax all'aria fresca.

L'appartamento dispone di due celle umide confortevoli: bagno/doccia/WC e doccia/WC. Tutte le unità abitative sono progettate senza soglie e sono accessibili in sedia a rotelle.

Punti salienti particolari:
Progettazione interna al di sopra della media
Costruzione Minergie con ventilazione controllata e recupero di calore
Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e aperti
Lavori di falegnameria di alta qualità (CH, su misura), compresa cucina
Giardino invernale coperto con accesso diretto all'area esterna
Due bagni moderni
Accessibile in sedia a rotelle e senza soglie
Parcheggio sotterraneo con box di garage separati e chiusi che possono essere acquistati per 42 000 CHF.

Questo appartamento combina design, comfort e sostenibilità - ideale per le persone che danno grande importanza alla qualità e alla cultura del vivere.

In sintesi:
Anno di costruzione 2002/2003
Appartamento di terrazza / giardino invernale coperto
Area di soggiorno / area di abbronzatura di circa 100 m2
Locale tecnico WM / TU, 15 m2
Collegamenti ADSL in tutte le stanze
Compartimento di cantina, 6 m2
Clima interno salutare grazie al muro Einstein (42,5 cm) in mattoni di terra cotta
Pompa di calore a acqua sotterranea con riscaldamento a pavimento
Tutti i collegamenti sono disponibili in ogni stanza
Ascensore

Per ulteriori domande, sono a vostra disposizione in ogni momento: Roger Simmen - Engel&Völkers Ostschweiz - +41 79 430 37 84
La proprietà si trova ad Arbon nel cantone di Turgovia, in un quartiere residenziale caratterizzato.
Arbon si trova sulla riva sud del lago di Costanza e si caratterizza per una vicinanza attraente con il lago e la città.
Servizi locali tipici come opportunità di shopping, scuola, collegamento di trasporto pubblico e offerte di svago corrispondenti sono disponibili a distanza di cammino o in auto.
Le curiosità di Arbon includono, ad esempio, il castello di Arbon (con torre del castello), la città vecchia medievale, il museo Saurer e il museo storico.
Il parco di svago ArboPark è a circa 10 minuti dalla stazione di Arbon e è facilmente raggiungibile.