Vivere con qualità: il tuo nuovo appartamento nel storico Laufenburg

Quando si entra nell'appartamento al piano superiore, si è accolti da un ingresso spazioso e ben curato con un guardaroba pratico. Già qui, la costruzione di alta qualità e il piano ben pensato dell'appartamento sono evidenti. Il pavimento in ardesia brasiliana posato dà alle stanze un'eleganza senza tempo e convince allo stesso tempo per la sua semplice manutenzione.

Dall'ingresso, il camino si apre sulla zona centrale di soggiorno e vita. Il salotto si presenta aperto, inondato di luce e invitante. La stufa svedese affascinante forma il cuore della stanza e fornisce un'atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione più fredda. Le ampie superfici di finestra portano oltre al balcone in vetro, che estende elegantemente lo spazio di vita e invita a rilassarsi all'aperto.

Adiacente si trova la cucina, che è funzionalmente e di alta qualità attrezzata. Offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e viene completata da una stanza di servizio separata, che crea uno spazio aggiuntivo per le forniture e gli elettrodomestici. Anche qui, l'impressione chiara e ben curata dell'intero appartamento continua.

Attraverso il corridoio, si raggiungono le stanze private, tutte con accesso al balcone. Il parquet è stato posato nelle stanze. Queste stanze sono flessibili come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti e offrono molto silenzio e privacy grazie all'organizzazione ben pensata.

L'appartamento dispone di due bagni. Il bagno spazioso è dotato di un doppio lavabo, doccia e toilette e convince con piastrelle di pietra chiare e un effetto di stanza piacevole. La doccia è dotata di un pavimento antiscivolo. L'offerta viene completata da un bagno più piccolo con doccia e toilette, anch'esso funzionale e ben curato.

Un comfort aggiuntivo è garantito dal sistema di aspirazione centrale e dalla climatizzazione installata circa due anni fa. Ciò garantisce un clima di stanza piacevolmente fresco anche in estate e può essere utilizzato per il riscaldamento se necessario. L'ottimo stato dell'appartamento testimonia il fatto che è sempre stato trattato con grande cura.

L'appartamento comprende anche un grande seminterrato al piano terra, un carport e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo. Un giardino separato offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli apparecchi e gli accessori.

Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'unità di vita di alta qualità, curata in modo ottimale, con un piano ben pensato, molto comfort e un legame armonioso tra funzionalità e qualità di vita. Un focolare che convince sia nella vita quotidiana che nei momenti speciali.

I punti più importanti in breve

• Appartamento di 4,5 locali
• Anno di costruzione 2005, MFH con 4 unità
• Costruzione di alta qualità
• 145 m2 di spazio di vita netto
• 46 m2 di balcone (per lo più in vetro)
• 2 bagni con doccia
• Stanza di servizio propria con torre di lavaggio
• Climatizzazione con funzione di riscaldamento
• Stufa svedese
• Sistema di aspirazione centrale
• Carport + spazio di parcheggio esterno
• Giardino
• Pompa di calore (sonda di terra)
• soleggio ottimale
• stato molto ben curato
• vicinanza immediata con il Reno/spazio di balneazione (zona di svago)

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