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Locali
9
Spazio abitativo
411 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'095'000.–
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"Combinazione attraente di abitazione e commercio"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4542 Luterbach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'095'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Superficie:
411 m2
Superficie utile:
470 m2
Superficie terreno:
464 m2
Ultimo rinnovo:
2011
Anno di costruzione:
1934

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo versatile. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.

L'oggetto è ideale come casa di generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e individualmente ampliabile, che può essere ottimizzato per diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente importante notare la convenienza per un'attività commerciale: la posizione eccellente e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.

L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità aggiuntive per lavorare e vivere sotto un stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitano a sostare e offrono uno spazio libero aggiuntivo nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • In posizione centrale
  • Ambienti ampi e luminosi
  • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a vicinanza immediata
  • Idoneo come casa di generazioni
  • Piano terra individualmente ampliabile
  • Superficie abitabile netta 224 m²
  • Superficie abitabile lorda 258 m²
  • Superficie commerciale netta 133 m²
  • Superficie commerciale lorda 153 m²
  • 2x Terrazze ampie
  • 1x Locale commerciale al piano terra
  • 1x Garage
  • 5x Aree di parcheggio esterne
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Gerome Danioth

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003234859
Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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