Scopri questa casa multifamiliare elegante in un quartiere residenziale attraente e molto ricercato a Kirchenfeld / Elfenau, a Berna. La proprietà storica del 1908 combina charme classico e comfort di vita moderno, offrendo un'ottima opportunità di investimento con un potenziale di rendita sostenibile.

Offerta di vendita:

• Casa multifamiliare di 3 appartamenti

• 1 x appartamento loft al piano terra, circa 90 m²

• 1 x appartamento 2,5 locali al 1° piano, circa 71 m²

• 1 x appartamento 3 locali al 2° piano, circa 71 m²

• 3 x camere mansardate al piano superiore

• 2 x box auto

• 3 x posti auto esterni

• Superficie del terreno: circa 326 m²

Punti di forza della proprietà:

• Posizione residenziale attraente nel quartiere popolare di Obstberg a Berna

• Architettura storica con molto charme e carattere

• Appartamenti luminosi con un'atmosfera di vita piacevole

• Cucine moderne e nuove

• Bagni ben curati in uno stato contemporaneo

• Sali eleganti con un piano di attico generoso

• Caminetti confortevoli ai piani superiori

• Camere mansardate aggiuntive con un potenziale di utilizzo polivalente

• Possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà

• Molto buona rendita con un potenziale di rendita sostenibile

Posizione e ambiente:

• Quartiere residenziale calmo e ben curato

• Ambiente familiare con una alta qualità della vita

• Strade tranquille e buona illuminazione

• La città vecchia di Berna è raggiungibile in circa 5-10 minuti

• La stazione di Berna è raggiungibile in circa 10 minuti

• Accesso all'autostrada a circa 2 minuti di distanza

• Negozio, scuole e asili nido a proximità immediata

• Trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi

• Il fiume Aare e numerose aree di svago a proximità immediata

Questa casa multifamiliare convince per la sua combinazione unica di architettura storica, aree di vita modernizzate e posizione di primo piano nel quartiere popolare di Obstberg a Berna. Gli appartamenti eleganti, le possibilità di utilizzo polivalente e la rendita attraente fanno di questa proprietà un'opportunità rara per gli investitori e gli amanti di beni immobili caratterizzati.

Grazie alla posizione residenziale centrale e allo stesso tempo calma, gli inquilini beneficiano di una qualità della vita eccezionalmente alta e di brevi distanze verso il centro città. La forte domanda di alloggi in questo quartiere assicura inoltre una rendita sostenibile e una stabilità di valore a lungo termine.

Approfittate di questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

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