Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.

Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficia di una vista libera sulle montagne e di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue comodità, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.

La casa si compone di due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, offrendo diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.

L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.

Ripartizione degli appartamenti:

Piano superiore? Appartamento 4,5 locali (~100 m²)

? Cucina chiusa
? Salotto
? Tre camere da letto
? Bagno con WC
? WC separato

Piano? Appartamento 4,5 locali (~80 m²)

? Cucina separata
? Salotto
? Tre camere da letto
? Bagno
? WC separato

Annessi e esterni:

? Giardino e terrazza
? Garage individuale
? Legnaia
? Cantina
? Lavanderia
? Parcheggi esterni

Parzialmente ristrutturata nel 1991 e mantenuta con cura nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici che cercano un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.

Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.

Contatto:

laurence@murith-immobilier.ch
Laurence Mauron
078 811 42 00