Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella valle di Intyamon, scopri una nuova esclusiva promozione di 5 appartamenti.

Un ambiente di vita privilegiato in Gruyère

Situata in un ambiente naturale preservato, questa futura residenza combina autenticità, comfort moderno e serenità. Rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Gruyère. La residenza consiste in:
4 appartamenti con 3,5 locali, situati al 1° e 2° piano, e un unico attico con 4,5 locali all'ultimo livello.

Ogni appartamento beneficia di volumi generosi e buona illuminazione grazie a grandi finestre idealmante orientate.
Il progetto, realizzato da un'azienda locale rinomata, garantisce una costruzione sostenibile, finiture accurate e servizi di qualità. Appartamenti progettati per il vostro comfort. Ogni spazio è stato progettato per offrire funzionalità, illuminazione e benessere quotidiano. L'orientamento ottimizzato degli appartamenti consente di godere appieno del sole e di una vista aperta sui paesaggi alpini.

La distribuzione tipica comprende:

- Un ingresso con armadio a muro
- Un soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da un balcone con vista libera sulle montagne
- Una cucina aperta, conviviale e funzionale
- Una grande camera da letto con bagno privato
- Una camera modulare (per bambini, ufficio o ospiti)
- Un bagno con vasca da bagno
- Una cantina e un posto auto coperto (in aggiunta)

Servizi tecnici e sostenibilità

- Vetrata tripla e isolamento termico e acustico eccellente
- Pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici
- Personalizzazione delle finiture secondo i vostri gusti

Budget indicativi:

- Cucina: CHF 27'000.
- Sanitari: CHF 19'000.

Prezzi e condizioni

- Appartamenti di 3,5 locali: da CHF 525'000.
- Posto auto coperto: CHF 25'000. (in aggiunta, acquisto obbligatorio)

Distribuzione delle unità:

A1 - 3,5 locali - riservato
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 locali - riservato
A4 - 3,5 locali - riservato
A5 4,5 locali - CHF 985'000.-

Superfici: circa 76 m2 e 145 m2 per l'attico di 4,5 locali

Permesso di costruire concesso

- Inizio lavori: il cantiere è iniziato
- Consegna prevista: autunno 2027

L'acquisto su progetto consente di personalizzare l'interno e di beneficiare degli ultimi standard energetici.

Albeuve: tra natura e accessibilità.

Il villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità e qualità della vita, restando vicino a Bulle, il centro economico della regione.

- Trasporti: stazione ferroviaria che collega Bulle, Château-d'Oex e Montreux (MOB)
- Servizi: negozi, scuole e servizi nelle vicinanze
- Tempo libero: escursioni, mountain bike, sci e attività all'aperto
- Ambiente: panorama eccezionale e ambiente preservato

Un'opportunità da non perdere. Questi appartamenti rappresentano un'occasione ideale per acquisire una proprietà nuova, confortevole e sostenibile in una regione ricercata.

Siamo a vostra disposizione per fornirvi informazioni dettagliate e per accompagnarvi nel vostro progetto.