• Espace de vie lumineux
  • Cuisine ouverte
  • Salon donnant sur terrasse spacieuse et un grand jardin privatif
  • Chambre parentale avec salle de bains
  • Chambre avec accès à la terrasse
  • Grand jardin pour y passer le belles journées estivales
  • Faites estimer votre bien par Vivian Mottet
  • ImmoSky_Appartement_Vivian Mottet
1 / 8
Locali
4.5
Spazio abitativo
108 m2
Prezzo di vendita
CHF 895'000.–
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"Appartamento di rendita affittato a Sion (REN. circa 3%)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
22
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
108 m2
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Siamo lieti di offrirvi un appartamento di circa 108 m², attualmente affittato, che genera un rendimento immediato di circa il 3%. Questo bene tangibile combina prestazioni finanziarie e sicurezza.

Situato in un ambiente privilegiato, questo immobile presenta molti vantaggi che garantiscono la sua attrattiva a lungo termine come proprietà da affittare e limitano il rischio di vacanza:

- Affitto: CHF 2'200.- /mese, più CHF 350.- di spese
- Salotto di 45 m² con una vista eccezionale sulle montagne
- Tre camere da letto e volumi generosi
- Bonus raro: una terrazza spaziosa e un grande giardino privato

La sua posizione strategica, vicina a scuole e servizi, aumenta ulteriormente il suo fascino.

Questo investimento combina rendimento solido e prodotto da affittare di alta qualità, ideale per garantire e valorizzare un patrimonio. Il suo forte valore intrinseco lo rende un bene duraturo e ricercato.

Per uno studio dettagliato, contattatemi al +41 79 587 66 22. Vivian Mottet

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Vivian Mottet

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
N. Inserzione
4003233920
Rif. oggetto
6743474.6743474
ImmoSky AG - Dübendorf
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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