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Locali
4.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 830'000.–
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"Al centro & solidamente ristrutturato!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4573 Lohn-Ammannsegg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 830'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
347 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1955

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà ristrutturata in modo sostenibile a Lohn-Ammannsegg forma una base solida per una vita senza preoccupazioni. Situata in una zona a traffico calmato, ma molto centrale, offre un ottimo punto di partenza per una buona accessibilità. L'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi in 2-3 minuti, e i trasporti pubblici nonché i negozi sono anch'essi a distanza di cammino.

Ristrutturata in modo estensivo nel 2023/24, la proprietà si presenta con un nuovo concetto di stanze attraente. Al centro si trova uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso. Accanto all'ingresso si trova anche un bagno invitante con toilette. Una cucina funzionale e uno spazio di soggiorno all'aperto spazioso completano l'offerta al piano terra. Con bel tempo, potrete già godere di una vista magnifica sulle Alpi da qui.

Al piano superiore, tre camere da letto o uffici confortevoli vi attendono, di cui uno con accesso diretto al balcone e una vista magnifica. Nel seminterrato, avete una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché l'accesso diretto al garage. Il sistema di riscaldamento a olio, rinnovato nel 2019, è all'avanguardia e offre un calore affidabile.

Uno spazio di giardino attraentemente progettato crea ora uno spazio ottimale per il gioco, il divertimento e il relax, o per ore di svago.

Due posti auto esterni appena creati e il garage della casa con accesso diretto completano la nostra offerta! Perfetto per single, coppie o piccole famiglie.

Non perdete questa opportunità. Siamo lieti della vostra visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Prossimità immediata alla scuola e ai negozi
  • Quartiere tranquillo e familiare (strada a traffico calmato)
  • Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
  • Camere da letto spaziose con accesso al balcone
  • Tutti i pavimenti in vinile o in parquet
  • Facciata compresa le finestre (specchiate) completamente ristrutturata
  • Tetto in perfette condizioni con isolamento
  • Spazio di soggiorno all'aperto soleggiato con vista magnifica sulle Alpi
  • Belle aree di giardino per giocare e divertirsi, o per ore di svago
  • Cellar naturale ristrutturato
  • Bruciatore sostituito, sistema di riscaldamento a olio manutenuto e controllato
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Olivia Lysser

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003233602
Rif. oggetto
0fb033a99deda64183741583c337634ab3ff84ca

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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