Benvenuti a Birmensdorf ZH – in una posizione privilegiata su una collina, questa casa indipendente di 6 locali con una vista panoramica impressionante, molta privacy e un potenziale di sviluppo eccezionale vi aspetta. Su un terreno spazioso di 880 m², la proprietà combina un modo di vita naturale, una costruzione solida e possibilità di utilizzo polivalenti in una delle zone residenziali più ambite della regione.

Ad un colpo d'occhio

• Superficie abitabile : circa 146 m² su 3 piani (compreso il seminterrato), superficie aggiuntiva di circa 212 m², volume dell'edificio di circa 784 m³
• Terreno & Giardino : parcella di 880 m², giardino di circa 200 m², balcone di circa 15 m², terrazza di circa 15 m², accesso diretto al giardino tramite scala esterna, buona privacy grazie alle siepi e agli alberi
• Programma di locali : 6 locali, 2 bagni, piani di lavoro flessibili - ideale per le famiglie, gli uffici a casa o le locazioni parziali
• Parcheggio : garage separato (1 box) sulla strada più 1 posto di parcheggio esterno
• Tecnologia & Stato : riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori; cucina, bagni, finestre e pavimenti da rinnovare - base perfetta per la modernizzazione / l'espansione
• Disponibilità : immediatamente

Vantaggi della posizione Birmensdorf ZH

• Trasporto pubblico : S5/S14 a intervalli di 15 minuti, stazione principale di Zurigo in circa 12-14 minuti, treno circa 25 minuti
• Auto : collegamento A4 (circa 5 minuti) tramite il tunnel Uetliberg - distanze corte fino a Zurigo-Ovest e la valle della Limmat
• Infrastruttura : negozi (Migros, Coop, Denner), asili, scuole primarie e secondarie sul posto; Kantonsschule Limmattal a Urdorf
• Ricreazione : Uetliberg (circa 4 km), Reppischtal e Türlersee

Questa casa combina locali spaziosi, pace e quiete, e un forte potenziale di sviluppo - ideale per realizzare la vostra casa dei sogni a Birmensdorf secondo le vostre idee.