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Locali
6.5
Spazio abitativo
223 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'800'000.–

"Casa unifamiliare nuova con panorama mozzafiato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8738 Uetliburg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'800'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
223 m2
Superficie utile:
75 m2
Superficie terreno:
570 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata, in altura, con sole tutto il giorno, una casa unifamiliare moderna è in costruzione, combinando design, comfort e sostenibilità. Il progetto approvato di uno studio di architettura di fama impressiona con linee chiare, pianificazione degli spazi generosa e qualità costruttiva più alta: ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio.

Punti salienti:

-Posizione tranquilla e soleggiata con vista imprenabile sul lago fino alle montagne
-Piano terra spazioso di 5,5 locali (ampliabile a 6,5 locali) con ambiente di vita lussuoso
-Concept di stanza aperto e luminoso con soffitti alti, sauna opzionale e spazi per ufficio
-Progetto di giardino esclusivo con piscina a sfioro per una relax e una privacy ottimali
-Tecnologia all'avanguardia: riscaldamento geotermico con FreeCooling, pannelli fotovoltaici, sistema di ventilazione e ascensore

Un progetto di costruzione nuova che combina perfettamente estetica e qualità della vita: creato per le persone che apprezzano il particolare e si aspettano il più alto livello di comfort.

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Il comune di Gommiswald si trova sulla pendice sud soleggiata del Rickenpass nel cantone di San Gallo. Uetliburg è situata in altura sopra il lago di Zurigo e offre una vista panoramica da sogno sulle Alpi e sul paesaggio circostante. Il comune combina la tranquillità rurale con ottime connessioni a Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto. Numerosi sentieri per trekking e mountain bike, laghi e foreste invitano a occuparsi di attività ricreative, mentre club e eventi favoriscono una vita di villaggio animata. Gommiswald e Uetliburg offrono così una combinazione perfetta di qualità della vita, natura e vicinanza urbana.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
N. Inserzione
4003232123
Rif. oggetto
I-046CKU-W-046CKU

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Fondi propri (opzionale)

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