Nuovamente disponibile - casa unifamiliare spaziosa di 8 locali in posizione soleggiata a Dornach

Casa unifamiliare spaziosa con 2 appartamenti, posti auto coperti, vista panoramica e giardino in posizione ottimale

La proprietà era stata riservata. Purtroppo, la prenotazione è stata cancellata, il che fa sì che questa emozionante casa unifamiliare sia nuovamente disponibile immediatamente.

Prezzo di vendita:

CHF 1'995'000.-

Indirizzo:

Magdalenenweg 13, 4143 Dornach

Questa casa unifamiliare ben mantenuta, di 1979, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dornach. Colpisce per gli spazi ampi, una disposizione delle stanze ben pensata, aree di vita separate e possibilità di utilizzo polivalente.

La proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o per le persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. La parte principale della casa offre uno spazio di vita e di pranzo ampio con camino e un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di locali è completata da altri locali utilizzabili in modo flessibile e due aree di vita separate con ingressi propri.

L'architettura emozionante della collina crea una qualità aggiuntiva con numerosi spazi di seduta, aree di terrazza e un giardino con molta privacy. Una casa con sostanza, spazio e molto potenziale.

Dati e cifre

8 locali
3 bagni
1 toilette separato
Costruito nel 1979
Stato ben mantenuto
Disponibile immediatamente o su accordo
Parcelle no. 2070
Comune di Dornach SO

Superficie e volumi

Circa 172 m² di superficie abitabile netta
Circa 300 m² di superficie utile totale
750 m² di superficie di parcelle
Volume di costruzione secondo SIA 416: 1'511 m³
Volume di garage: 171 m³

Punti di forza

Spazio di vita principale ampio con spazio di vita e di pranzo aperto e camino
Due aree di vita separate con ingressi propri
Ideale per le abitazioni intergenerazionali, il telelavoro, lo studio o la pratica
Garage doppio e posti auto supplementari
Posizione tranquilla, soleggiata e conviviale per i bambini
Numerosi spazi di seduta e aree di giardino
Parcelle spaziosa con molta privacy
Riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento
Certificato di sicurezza delle installazioni elettriche disponibile

Negli ultimi 20 anni, sono stati realizzati diversi investimenti, tra cui nel sistema di riscaldamento, un bagno, la cucina, la facciata, le finestre e altri lavori di manutenzione.

Visita

Le visite sono possibili su accordo.

Contatto

WhatsApp e posta elettronica preferiti:
079 202 13 13

Rosario Perri
IMMOROSSI AG

Nota

Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, IMMOROSSI AG non assume alcuna responsabilità per l'esattezza, la puntualità o l'esaurienza delle informazioni. Consigliamo di far verificare lo stato di costruzione da un esperto di costruzione qualificato se necessario.

I costi di notariato e di registro fondiario sono divisi al 50%. Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Consegna delle chiavi su accordo.