Situata in un ambiente privilegiato sulle rive dell'Aar, nel pittoresco villaggio di Scheuren, questa magnifica villa individuale costruita nel 2018 sedurrà gli acquirenti più esigenti con i suoi volumi generosi, le sue prestazioni di alta gamma e la sua posizione unica nel cuore della natura.

Entrando, sarete accolti da un elegante ingresso con armadi a muro, un guardaroba e mobili su misura che offrono numerosi spazi di archiviazione.

La sala principale impressiona per la sua luminosità e le ampie aperture sull'esterno.

La cucina, il vero pezzo forte della casa, è stata progettata senza compromessi. Dotata di elettrodomestici di alta gamma in doppia copia, dispone di due frigoriferi, due lavastoviglie, due lavabi, un'ampia superficie di lavoro in quarzo, un cassetto di riscaldamento, un forno a vapore, un forno combinato microonde e una elegante cappa integrata nella piastra di cottura a induzione.

Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può essere utilizzato in modo completamente autonomo, ideale per ricevere ospiti, ospitare un adolescente, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito attraverso la locazione di breve durata.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto aggiuntive. La suite genitoriale beneficia di un ampio guardaroba e di un bellissimo bagno privato. Due altre camere spaziose completano questo livello, così come un ampio bagno indipendente con finiture raffinate.

I combles, che occupano l'intera superficie della casa, offrono un potenziale notevole di archiviazione o di sviluppo secondo le vostre esigenze.

La cantina dispone di una cantina, di una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, nonché di una stanza tecnica perfettamente organizzata.

Sul lato tecnico, la proprietà beneficia di attrezzature di ultima generazione che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica:

• Pompa di calore geotermica

• Pannelli solari

• Vetri tripli

• Sistema di purificazione dell'acqua contro il calcare

• Sistema di allarme completo (intrusione, incendio e danni d'acqua)

Esternamente, il giardino e le terrazze consentono di godere appieno di un ambiente di vita eccezionale con una vista libera sull'Aar e sulla natura circostante.

Una proprietà rara sul mercato, che combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma e posizione idilliaca sulle rive dell'acqua.