Ampio appartamento duplex nuovo di 4,5 locali nel cuore di Val-d'Illiez

Situato in un edificio residenziale recente di alto standard, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali offre volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato a Val-d'Illiez. Situato a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dalle scuole e dal centro medico, combina perfettamente tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.

Progettato per una residenza principale, seduce con la sua luminosità, l'architettura moderna e la qualità delle finiture.

Disposizione interna

Piano superiore

• Entrata indipendente, accessibile dall'esterno o direttamente dal garage
• Bella zona living di circa 50 m² con cucina aperta e soggiorno, arricchita da ampie finestre
• Accesso diretto a un balcone orientato a est, che offre una vista libera sulle montagne
• Camera da letto o studio, ideale anche per un'attività professionale con accesso separato
• Doccia e WC
• Locale per riporre oggetti / spazio di archiviazione

Piano inferiore

• Ampio ingresso con armadi a muro e scala interna
• Tre camere da letto spaziose, due con zona studio
• Bagno generoso con doccia, vasca da bagno e WC
• Balcone supplementare

Annessi e parcheggio

• Locale cantina privato di circa 6 m²
• Locale per biciclette e sci
• Due posti auto in garage (obbligatori, in aggiunta)

Caratteristiche e vantaggi

• Edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Riscaldamento a pavimento mediante energia geotermica, che garantisce costi controllati
• Ascensore
• Spazio per una lavatrice nell'appartamento
• Materiale e finiture di alta qualità, selezionate dal costruttore
• Soleggiamento ottimale e vista sulle Dents-du-Midi

Posizione

A pochi minuti dal centro del villaggio, dalla fermata del treno AOMC, dalla partenza della funivia di Champéry e dal Palladium, questo immobile beneficia di una posizione strategica. Il comune di Val-d'Illiez è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita, le infrastrutture familiari e la fiscalità vantaggiosa. Monthey è raggiungibile in meno di 15 minuti.

Prezzo

• Appartamento: CHF 743'000.-
• Posti auto (2): CHF 52'000.-
• Prezzo totale: CHF 795'000.-

Vendita esclusivamente come residenza principale!