Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato. Beneficiando di una posizione strategica e di un'eccellente visibilità, attualmente si compone di un albergo a 4 stelle e di quattro spazi commerciali al piano terra con finestre sulla strada.

L'albergo genera entrate stabili e viene gestito da un team professionale esperto, assicurando una gestione rigorosa e sostenibile dell'immobile. I quattro spazi commerciali sono completamente affittati e hanno recentemente subito ristrutturazioni, garantendo un'eccellente attrattiva per gli inquilini.

La proprietà immobiliare dispone anche di un parcheggio privato situato su un terreno edificabile, offrendo una riserva particolarmente interessante per un ampliamento, una densificazione o lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.

L'edificio è in ottimo stato di manutenzione, grazie a regolari ristrutturazioni nel corso degli anni. È collegato a un sistema di riscaldamento a distanza e dotato di un impianto fotovoltaico che contribuisce a una migliore efficienza energetica.

Punti salienti

- Albergo a 4 stelle gestito con successo
- 4 spazi commerciali completamente affittati
- Reddito annuo da affitto: CHF 476'000.
- Posizione eccellente e visibilità
- Terreno edificabile con potenziale di sviluppo
- Riscaldamento a distanza
- Impianto fotovoltaico
- Immobile ben mantenuto e regolarmente ristrutturato
- Vendita autorizzata a acquirenti stranieri (immobile commerciale)

Condizioni di vendita

Dossier completo e prezzo di vendita disponibili su richiesta. Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la ricezione dei dati di contatto completi e, se del caso, quelli della tua società.

Vantaggio aggiuntivo: La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturale Svizzera 2027
La città ospiterà la prima edizione di questo marchio nazionale, con un programma culturale completo, visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.

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