Questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato. Beneficiando di una posizione strategica e di una visibilità eccellente, attualmente si compone di un hotel a 4 stelle nonché di quattro superfici commerciali al piano terra con finestre sulla strada.

L'hotel genera un fatturato stabile e viene gestito da un team professionale esperto, assicurando una gestione rigorosa e sostenibile dell'impresa. I quattro locali commerciali sono completamente affittati e hanno recentemente beneficiato di ristrutturazioni, garantendo un'eccellente attrattiva locativa.

L'immobile dispone anche di un parcheggio privato realizzato su un lotto edificabile, offrendo una particolarmente interessante possibilità di valorizzazione per un ampliamento, una densificazione o lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.

L'edificio è in ottimo stato di manutenzione grazie a regolari ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni. È collegato a un sistema di riscaldamento a distanza e dotato di un impianto fotovoltaico che contribuisce a una migliore efficienza energetica.

Punti di forza

- Hotel a 4 stelle gestito con successo
- 4 superfici commerciali completamente affittate
- Reddito locativo annuo: CHF 476'000.
- Posizione eccellente e forte visibilità
- Lotto edificabile con potenziale di sviluppo
- Riscaldamento a distanza
- Impianto fotovoltaico
- Edificio in buono stato e regolarmente ristrutturato
- Vendita autorizzata a acquirenti stranieri (immobili commerciali)

Condizioni di vendita

Dossier completo e prezzo di vendita disponibili su richiesta. Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la ricezione dei vostri dati di contatto completi e, se del caso, quelli della vostra società.

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