Chandolin (Savièse)

Situata nel pittoresco villaggio di Chandolin, a pochi minuti da Savièse e 10 minuti da Sion e Conthey, questa proprietà offre un ambiente calmo, soleggiato e verde, pur rimanendo vicina alle comodità.

Un'opportunità rara che offre una grande flessibilità di acquisizione: in PPE (unità separate) o come villa completa.

VENDITA IN PPE (unità separate):
- Attico: CHF 740000.00 (vista eccezionale)
- Piano terra: CHF 740000.00 (ampia terrazza e giardino privato)
- Opzione aggiuntiva: CHF 90000.00 (garage con 2 posti auto, cantina attrezzata, bagno)
- Possibilità di acquisire l'intera proprietà

Villa completa (2 appartamenti):
- Prezzo globale: CHF 1570000.00

Descrizione della proprietà:
- Costruita su un terreno di 643 m², questa villa costruita nel 1994 è composta da due appartamenti di 4,5 locali (~100 m² ciascuno) con ingressi completamente indipendenti.
- Ideale per: famiglia, abitazione intergenerazionale, investimento di rendita

Attico:
- Soggiorno/pranzo luminoso (~30 m²)
- Cucina semi-aperta
- 3 camere da letto
- Bagno
- Toilette per gli ospiti
- Armadi a muro
- Camino funzionante
- Balcone con vista libera sulla valle del Rodano
- Spazio esterno privato al piano inferiore

Piano terra:
- Soggiorno/pranzo (~26 m²)
- Cucina semi-aperta
- 3 camere da letto
- Bagno
- Doccia con WC
- Armadi a muro
- Camino funzionante
- Terrazza magnifica di circa 80 m²
- Giardino privato
- Accessi indipendenti (posteriore e laterale)
- Area benessere con Jacuzzi e sauna (cabinetta esterna)

Servizi aggiuntivi:
- 4 garage chiusi e automatizzati
- Cantine individuali grandi
- Lavanderie private
- Cantina completamente attrezzata (convertibile in uno studio)
- 5 o 6 posti auto esterni

Lavori recenti:
- Caldaie sostituite (2 appartamenti)
- Piastrelle rinnovate (soggiorno attico)
- Elettrodomestici (frigorifero + lavastoviglie) sostituiti

Tecnica:
Riscaldamento elettrico:
- Pavimento (soggiorni)
- Convettori a muro (camere da letto)

Spese: circa CHF 250.- a CHF 300.- al mese (inverno)

I vantaggi:
- Ottima illuminazione
- Vista mozzafiato
- 2 appartamenti indipendenti
- Vendita in PPE o come unità singola
- Buon potenziale di affitto
- Ambiente calmo e ricercato

Posizione:
- Chandolin (Savièse)
- Circa 3 minuti dal centro di Savièse
- Circa 10 minuti da Conthey e Sion

Interessato?
- Un'opportunità rara da scoprire senza indugio.
- Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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