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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'350'000.–
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"Una casa al di sopra delle cose – appartamento attico esclusivo con privacy"

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Indirizzo

Webereistrasse 3B, 9247 Henau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 40 min.Stazione: Uzwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.ALDI
  • Trasporti pubblici

    2 min.Felsegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
No. abitazioni:
5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie utile:
167 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage doppio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in un mondo di vita che non offre solo uno spazio, ma che trasmette anche un senso di vita. Questo notevole appartamento attico a Henau si erge al di sopra della vita quotidiana – con una vista lontana, uno stile e una generosità che non si misurano, ma che si sentono. Fin dall'ingresso, la costruzione di alta qualità salta agli occhi : materiali nobili, linee chiare e dettagli ben pensati fanno immediatamente capire che qui non sono stati fatti compromessi.

Con una superficie abitabile lorda impressionante di 167,50 m², questo appartamento è un vero e proprio statement. Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, è stato realizzato nella versione attuale come un ampio appartamento di 4,5 locali con dimensioni generose e massimo comfort di vita. Coloro che lo preferiscono più individuale hanno la possibilità di ripristinare il numero di locali originale in qualsiasi momento – secondo le esigenze e la fase di vita.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento. Qui, lo spazio incontra la luce, il design incontra la funzione. Lastre di pavimento di grandi dimensioni danno alla stanza un calme nobile, mentre la connessione diretta alla grande terrazza principale parzialmente coperta – quasi 90 m² di spazio esterno puro – prolunga senza soluzione di continuità lo spazio di vita all'aperto. Che si tratti di prendere il sole, di pranzare all'aperto o semplicemente di gustare un bicchiere di vino con vista sul Säntis : la vita si svolge qui all'aperto.

La camera da letto dei genitori è stata progettata come un rifugio privato con una cabina armadio e il suo bagno privato. Due altre terrazze ampliano gli spazi privati dei genitori e dei bambini – ognuno con accesso diretto, ognuno con il suo piccolo mondo.

La tecnologia domotica di ultima generazione garantisce che il comfort e il controllo siano sempre nelle vostre mani – che si tratti di luce, clima o sicurezza. L'ascensore vi porta direttamente al vostro appartamento, un grande locale cantina e una lavanderia privata nell'appartamento completano l'immagine d'insieme. E con due posti auto nel garage sotterraneo – compresa la connessione per i veicoli elettrici – la mobilità è anch'essa ben curata.

La posizione ? Soleggiata, calma, con vista sulla verde e sul Säntis. La casa stessa, una piccola casa multifamiliare con solo cinque unità, promette l'intimità e un vicinato piacevole – esattamente il mix ideale di ritiro e comunità.

Questo appartamento attico non è uno spazio di vita banale. È una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale – e che sono disposte a viverlo.

Benvenuti a casa.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Wilerstrasse 75
9200Gossau

Contatto

Silvan Zürcher

N. Inserzione
4003229776
Rif. oggetto
2025-689
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