Questa casa di 4 camere offre stanze spaziose, condizioni attraenti e prospettive diverse. La proprietà richiede una ristrutturazione e si rivolge a compratori che riconoscono e vogliono utilizzare il potenziale di sviluppo. La superficie abitabile netta è di 107 m2, mentre il tetto espandibile offre riserve di utilizzo aggiuntive. Il terreno di 484 m2 è situato nella zona edificabile WG4, che consente un uso residenziale e commerciale. Grazie a un fattore di utilizzo elevato di 0,9, ci sono ottime opportunità di espansione o ristrutturazione, possibilmente per la costruzione di una casa a due famiglie. La localizzazione è centrale eppure piacevolmente tranquilla. Le finestre in plastica a triplo vetro e una nuova porta d'ingresso rispondono alle esigenze moderne. Una scatola di garage separata e quattro spazi di stoccaggio offrono condizioni di parcheggio confortevoli. Inoltre, una casa di camino separata con un camino accogliente è disponibile, che completa l'area esterna in modo speciale. Sia che si tratti di una ristrutturazione, di un'espansione o di un nuovo sviluppo, questa proprietà offre una base solida per concetti individuali. Ideale per gli investitori o le famiglie con una visione e una prospettiva a lungo termine. Il prezzo è negoziabile. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo felici di sentirti.

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