Questa casa multifamiliare attraente convince per il suo utilizzo polivalente e un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un potenziale di sviluppo supplementare.

Al piano terra, si trova un bar molto frequentato e un altro spazio commerciale, attualmente utilizzato come laboratorio o negozio. L'offerta è completata da una sala di ufficio separata.

Le sei unità residenziali in totale, con 2,5 a 5,5 locali, attirano un ampio range di inquilini e garantiscono un'occupazione elevata. È particolarmente degno di nota il fatto che un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 5,5 locali sono attualmente affittati come condivisione di appartamento. Questo concetto consente una generazione di reddito nettamente più elevata rispetto all'affitto classico e aumenta considerevolmente il rendimento globale della proprietà.

L'offerta di parcheggio con tre box auto e tre posti auto esterni fornisce un comfort supplementare e aumenta l'attrattiva per gli inquilini e gli imprenditori.

Grazie alla struttura ben pensata, all'utilizzo misto e alla strategia di affitto ottimizzata, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento estremamente interessante con rendimenti stabili e attraenti. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Casa multifamiliare attraente con rendimento superiore alla media
• Combinazione di utilizzo residenziale e commerciale
• 1x bar con frequenza elevata
• 1x sala di ufficio separata
• 6x unità residenziali (2,5 a 5,5 locali)
• Struttura di inquilini ampia - redditi stabili
• Affitto di condivisione di appartamento parziale (2,5 & 5,5 locali) con reddito più elevato
• Affittabilità elevata
• 3 box auto
• 3 posti auto esterni
• Investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine
• Potenziale di sviluppo per un aumento supplementare del rendimento

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.