Magnifico appartamento duplex di 3,5 locali ideale situato nella stazione sciistica di Villars-sur-Ollon.

Disponibile come residenza secondaria, residenza principale e per non residenti svizzeri.

Questo appartamento duplex è ideale situato vicino a tutte le comodità che la stazione sciistica di Villars-sur-Ollon offre. L'appartamento si trova in una piccola residenza con solo 3 appartamenti, ognuno con accesso indipendente, rendendo questi appartamenti molto privati.

La residenza è recente e beneficia dei vantaggi e delle tecnologie dell'efficienza energetica attuale. Questa residenza ha un'ottima valutazione (CECB) di B, quindi non sono richieste modifiche o aggiornamenti a seguito delle nuove leggi sull'energia.

Distribuzione:

1° livello:

• Entrata con accesso indipendente agli altri appartamenti

• Più armadi e spazi di stoccaggio all'ingresso.

• 2 camere da letto, una con accesso a un grande balcone a sud.

• Bagno con vasca idromassaggio

2° livello:

• Cucina aperta sul soggiorno

• Area pranzo

• Area soggiorno con accesso a un grande balcone a sud

• Bagno per gli ospiti con collegamenti per la lavatrice (è possibile sostituire lo spazio lavatrice con una doccia)

Seminterrato:

• Locale tecnico

• Un grande seminterrato di 12,1m2

Esterni:

• 2 posti auto a 12'000.-- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita

• Parcheggio sicuro con cancello a comando remoto

Dati tecnici:

• Anno di costruzione 2014

• Certificato energetico (CECB): Valutazione B

• Pannelli solari termici

• Spese PPE: 573.--/mese

• Possibilità di acquistare i mobili

• Superficie ponderata: 83m2/Appartamento: 73m2/Balcone: 2*10,5m2/Seminterrato: 12,1m2

Comodità:

• Fermata dell'autobus a 100m

• Negozio e macelleria a 180m

• Skilift e pista da sci a 900m

• Scuola privata (Aiglon College) a 450m

• Tennis e palestra a 1,9km

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