HAUS SOPHIE BEINWIL AM SEE

Casa unifamiliare esclusiva con dependance e vista sulla montagna e sul lago

In una posizione tranquilla e privilegiata a Beinwil am See, il progetto "Haus Sophie Beinwil" è in corso di costruzione, un edificio nuovo di alta qualità che combina vita moderna, qualità di costruzione sostenibile e vista da sogno dalla terrazza sul lago Hallwil.

La casa unifamiliare distaccata con dependance integrata di 2,5 locali offre condizioni ideali per le famiglie che cercano uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e una posizione di vita attraente.

Su un terreno di circa 410 m², una casa è in corso di costruzione che risponde agli standard più elevati di comfort, efficienza energetica e qualità di vita.

Data di trasloco prevista: Estate 2027

La posizione :

Beinwil am See è una delle comunità residenziali più popolari del lago Hallwil. La combinazione di vita naturale, infrastruttura eccellente e buona accessibilità fa della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie, i lavoratori e le persone alla ricerca di riposo.

Il progetto di costruzione nuovo è situato in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e poco trafficato. Qui si può godere della privacy, della sicurezza e di una qualità di vita elevata.

Ciò che è particolarmente degno di nota è la vista attraente sulla montagna e sul lago, che dà alla terrazza del tetto un'atmosfera unica e incanta ogni giorno a nuovo.

I vostri vantaggi :

• Quartiere familiare tranquillo
• Grande terrazza con vista sul lago 53m2
• Poco traffico
• Ambiente naturale
• Alta valorizzazione dei tempi liberi
• Scuole e negozi vicini
• Buona connessione ai trasporti pubblici

Piano superiore 61m2
Camera da letto dei genitori
Due camere dei bambini spaziose
Bagno familiare confortevole
Galleria spaziosa (ad esempio per biblioteca)

Piano terra 81m2
Soggiorno e sala da pranzo aperti
Cucina moderna
Studio / Home office
Bagno per gli ospiti con doccia
Accesso diretto all'esterno

Seminterrato 83m2
Sala da gioco
Sala tecnica
Due locali di cantina separati
Locali di servizio e deposito aggiuntivi

Dependance separata di 2,5 locali 47m2
La dependance indipendente offre opzioni di utilizzo polivalenti:

• Reddito locativo aggiuntivo
• Abitazione intergenerazionale
• Appartamento per ospiti o per una baby-sitter
• Studio / Uso di studio
• Un valore aggiunto reale per i proprietari e gli investitori.

 
Costruzione sostenibile con futuro. L'edificio sarà costruito in costruzione di sistema di legno di alta qualità.

I muri esterni isolati con eccellenza superano le esigenze delle norme energetiche moderne e assicurano un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno.

I vostri vantaggi :

• Costi energetici bassi
• Costruzione sostenibile
• Clima di vita piacevole
• Isolamento fonico e termico eccellente
• Stabilità di valore elevata

 
Comfort al livello più alto
Una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica assicura il riscaldamento.

Un modulo di raffreddamento aggiuntivo sarà installato, che assicura anche temperature di stanza piacevoli durante i giorni d'estate caldi.

L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro:

• Finestre Schüco con vetro triplato
• Persiane elettriche in alluminio
• Davanzali in marmo di Carrara
• Installazioni sanitarie esclusive
• Cucine attrezzate di alta qualità
• Parquet e pavimenti di design
• Piastrelle di ceramica di grande formato
• Ringhiere in acciaio inossidabile
• Doppio garage (soggetto ad approvazione)
• Terrazza sul tetto
   

Sicurezza e qualità. La costruzione di muro innovativa risponde alla classe di resistenza al fuoco EI90 e offre una protezione contro i furti testata.

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