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Locali
9
Spazio abitativo
254 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–
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"Vivere con comfort e spazio – casa familiare indipendente a Wittenbach"

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Indirizzo

Neuhusstrasse 1, 9300 Wittenbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Wittenbach

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    7 min.Landi
  • Scuola

    2 min.Oberstufenzentrum Grünau
  • Trasporti pubblici

    3 min.Grünau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
1
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
254 m2
Superficie terreno:
531 m2
Cubatura:
1443 m3
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage doppio

  • Stazione di ricarica elettrica

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare indipendente a Wittenbach colpisce per i suoi spazi eccezionalmente generosi, la costruzione solida e la posizione soleggiata. La casa, costruita nel 2004, offre una superficie abitabile netta di oltre 250 m² e un totale di 9 stanze, creando così molteplici possibilità di utilizzo. Sia per una grande famiglia, per persone con esigenze di spazio per l'ufficio a casa, gli hobby o gli ospiti – c'è ampio spazio per concetti di vita individuali qui.

L'organizzazione generosa delle stanze crea un'atmosfera di vita piacevole con molta flessibilità nella vita quotidiana. Molte stanze offrono possibilità di ritiro ideali, mentre gli spazi di vita offrono sufficiente spazio per la vita di famiglia. Il comfort è completato da tre bagni ben equipaggiati, ciascuno con una vasca da bagno, una doccia o una combinazione di entrambi, e risponde così perfettamente alle esigenze di una famiglia più grande.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche aggiornata. Un sistema di riscaldamento geotermico efficiente assicura un calore sostenibile e piacevole, mentre il sistema di aspirazione centrale integrato facilita la vita quotidiana. Inoltre, una stazione di ricarica per la mobilità elettrica è già disponibile, il che rende la casa attraente in termini di soluzioni di mobilità moderne.

La posizione soleggiata offre una qualità di vita piacevole, e il giardino gestibile crea uno spazio esterno privato che offre sufficiente spazio per rilassarsi senza causare costi di manutenzione elevati. Un garage doppio completa confortevolmente l'offerta e offre sufficiente spazio per i veicoli e lo stoccaggio aggiuntivo.

La vendita è soggetta alla migliore offerta.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Silvan Zürcher

N. Inserzione
4003229374
Rif. oggetto
2026-734
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