Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Vezia situato all’interno della Residenza Ai Cedri II, un nuovo progetto residenziale composto da sole sei unità abitative, attualmente in costruzione.

L’unità, collocata al piano -1, offre ambienti spaziosi e funzionali: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno completo, bagno di servizio e vano dedicato alla predisposizione di una colonna lavatrice-asciugatrice, integrata in modo pratico e discreto.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e godono di una piacevole vista aperta sul vigneto adiacente.

Le finiture sono moderne e curate nei dettagli: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con triplo vetro e lamelle elettriche. La cucina viene fornita completa e dotata di elettrodomestici di buona qualità. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una termopompa centralizzata, supportata da pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica.

L’edificio si distingue per un’architettura contemporanea, in linea con il complesso già realizzato sul lotto adiacente. La consegna è prevista entrol’estate 2027.

La proprietà include 1 cantina nel prezzo, con la possibilità di acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto per un totale di CHF 80'000.

La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole, centri fitness, studi medici e locali. Inoltre, l’accesso all’autostrada Lugano-Nord e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

MISURE

Appartamento: 100 mq

Terrazzo: 12 mq

Giardino: 40 mq (quota pianeggiante)

Superficie commerciale: 114 mq

Rif.: CEDII-PPP3B