Benvenuti in un indirizzo residenziale eccezionale situato in una posizione privilegiata a Hergiswil sul lago. Questo appartamento di 3,5 locali esclusivo combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura moderna e una vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante per creare un'offerta di vita unica, con tecnologia e attrezzature moderne.

L'appartamento, costruito nel 2015 e ottimamente mantenuto, si presenta in ottime condizioni e offre una casa elegante per residenti esigenti su una superficie di circa 146 m². Grazie alla costruzione di alta qualità, alla disposizione delle stanze ben pensata e agli spazi di vita luminosi, si crea un senso di vita che combina perfettamente il comfort, l'eleganza e la qualità della vita.

La generosità del piano di ettage è già percepibile entrando nell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della proprietà e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno con le loro grandi finestre. La cucina moderna con sala da pranzo integrata convince per la sua funzionalità e offre il quadro ideale per ore sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza impressionante, di circa 80 m². Qui, potrete godere di una vista panoramica ininterrotta sul lago dei Quattro Cantoni scintillante e il mondo montagnoso maestoso della Svizzera centrale. Che si tratti di una colazione rilassante al sole del mattino, di serate di grigliate conviviali o di ore calme con vista sull'acqua - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito.

Il riscaldamento a pavimento moderno in combinazione con una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia assicura un clima di vita piacevole. Un sistema di sicurezza integrato offre un comfort supplementare e un alto livello di sicurezza.

La casa multifamiliare ben curata comprende solo otto unità abitative, garantendo una piacevole privacy e un'atmosfera di vita calma. Un ascensore consente di accedere comodamente a tutti i piani e permette un accesso senza barriere all'appartamento.

Un altro vantaggio è la sala hobby e fitness appartenente all'appartamento, che offre possibilità di utilizzo polivalenti, che si tratti di una sala fitness privata, studio, spazio di lavoro o deposito supplementare.

Due posti auto in garage sotterraneo comodi sono disponibili per i veicoli, che possono essere raggiunti comodamente e in tutta sicurezza.

La posizione attraente a Hergiswil sul lago è una delle address residenziali più ricercate della Svizzera centrale. La vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni, l'infrastruttura eccellente e la connessione di traffico ottimale rendono questo luogo particolarmente attraente. La stazione ferroviaria, le fermate degli autobus, i negozi, i ristoranti, le scuole e le varie attività di svago sono a portata di mano. La città di Lucerna può essere raggiunta in pochi minuti in auto.

La combinazione unica di natura, relax e vicinanza urbana crea condizioni ideali per una vita rilassata e allo stesso tempo ben connessa.

I fatti chiave più importanti in un colpo d'occhio

* Appartamento di 3,5 locali esclusivo
* Superficie abitabile di circa 146 m²
* Anno di costruzione 2015
* Stato mantenuto e curato in continuazione
* Terrazza spaziosa di circa 80 m²
* Vista da sogno sul lago e la montagna
* Vista sul lago dei Quattro Cantoni
* Cucina moderna con sala da pranzo
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore aria-acqua
* Sistema di sicurezza
* Ascensore disponibile
* Sala hobby/fitness
* Due posti auto in garage sotterraneo
* Posizione di vita calma e soleggiata
* Solo otto unità abitative nel fabbricato

Questa proprietà eccezionale è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di vita elevate, gli anziani attivi e gli investitori in capitale che desiderano investire in un investimento duraturo e stabile in valore in una delle regioni residenziali più attraenti della Svizzera.

Scopri una qualità della vita senza pari e lasciati impressionare da questo appartamento unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarti questa casa speciale.