Situata in modo ideale a Grand-Saconnex, questa superficie amministrativa di 138 m² beneficia di una posizione strategica a proximità immediata dell'aeroporto internazionale di Ginevra, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità.

Occupando il piano terra di un edificio ben mantenuto, questa superficie offre un ambiente di lavoro funzionale, luminoso e perfettamente adattato per attività amministrative, commerciali, mediche o di consulenza.

Caratteristiche principali

• Superficie amministrativa: 138 m²

• Unità amministrativa: 2.01

• Uso commerciale/amministrativo

• Piano terra

• Costruzione: 1968–1970

• Zona di sviluppo 3

Distribuzione e attrezzature

• Entrata con pavimento in parquet, muri intonacati e doppia vetrazione

• Spazi ufficio luminosi con pavimenti in parquet in ottimo stato

• Cucinetta attrezzata con lavello, lavandino e frigorifero

• Servizi igienici privati con WC e lavandino

• Riscaldamento a distanza (DADIOM)

• Ventilazione meccanica igrometrica

• Persiane elettriche con telecomando

Servizi aggiuntivi

• Facciate anteriori e posteriori completamente rinnovate nel 2023

• 2 posti auto esterni disponibili per l'affitto (in aggiunta al prezzo di vendita)

• Ambiente quieto e accessibile

Posizione privilegiata

• Aeroporto internazionale di Ginevra a circa 10 minuti a piedi

• Supermercati, scuole e negozi a proximità immediata

• Molti ristoranti, studi medici e dentistici nella zona

• Centro commerciale Balexert a 2,5 km

• Scuola di commercio André-Chavanne facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici

Questa superficie rappresenta un'opportunità rara per un'azienda o un investitore che cerca uffici idealemente situati in un'area dinamica e ricercata della riva destra di Ginevra.

Pratica completa e visite su richiesta.