Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi passi dal Bourg di Savuit, questa dimora vigneronne costruita nel 1532 beneficia di uno degli ambienti più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla fiancata di un colle, occupa una posizione dominante che offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Canton Vaud (nota 4, oggetto ben integrato), è stata interamente rinnovata nel 2008 e poi modernizzata con cura nel corso degli anni, combinando charme storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza agli assi autostradali e alla stazione ferroviaria di Bossière consente di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.

Costruita su oltre 8'200 m² di terreno suddiviso in due parcelle che comprendono aree forestali, vigneto protetto e zona residenziale a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. I vigneti sono attualmente sfruttati da un vigneron (condizioni di locazione disponibili su richiesta).

Con quasi 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni di qualità:

Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, ampio salotto prolungato da una veranda panoramica con vista impareggiabile sui vigneti e il Lago di Ginevra.

Primo piano: doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.

Mansarda: sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio e bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.

All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, invitano a godere appieno della tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero e proprio colpo di fulmine per gli amanti del charme e dell'autenticità.