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Locali
7.5
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'590'000.–
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"Villa meridionale individuale magnifica con piscina"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
260 m2
Superficie utile:
440 m2
Superficie terreno:
3000 m2
Cubatura:
1615 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Elegante villa toscana in un ambiente verde a Jouxtens-Mézery

Idealmente situata nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto, a pochi minuti da Losanna, questa splendida proprietà individuale affascina con il suo ambiente verde, intimo e sicuro.

Costruita nel 2002 e ampliata nel 2008 con materiali nobili, questa villa ispirata alla Toscana offre una superficie utile di circa 440 m² (260 m² di superficie abitabile) e si trova su un terreno eccezionale di oltre 3'000 m², riccamente alberato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, combina assoluta calma e immediata vicinanza alle comodità (scuole, negozi, trasporti e autostrade), offrendo così un ambiente di vita idilliaco.

Un interno raffinato e conviviale: Armoniosamente distribuito su tre livelli, questa residenza rivela volumi generosi, pensati per il comfort e l'arte di ricevere. I suoi ampi spazi di ricezione, arricchiti con camini, conferiscono un'atmosfera calda ed elegante.
Le camere da letto spaziose e illuminate offrono un ambiente intimo e tranquillo.

Esterni eccezionali: Al riparo da sguardi curiosi, il giardino completamente recintato è un vero e proprio rifugio di pace. Comprende una splendida piscina con casetta della piscina e idromassaggio, un'area di gioco per bambini, nonché un doppio garage e diversi posti auto all'aperto.

Questa rara proprietà, che combina charme e prestazioni di alta qualità, è ideale per una famiglia in cerca di serenità ed esclusività.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003223286
Rif. oggetto
60986-60986-8
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