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1 / 10
Locali
15
Spazio abitativo
400 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–

"Chalet d'eccezione a Champéry"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1874 Champéry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
15
Numero di piani:
4
Superficie:
400 m2
Superficie utile:
480 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1907

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Costruito durante il boom turistico di Champéry all'inizio del XX secolo, questo chalet combina il fascino delle grandi proprietà alpine dell'epoca con volumi rari e un'atmosfera calda.

Costruito con materiali di qualità per il suo tempo, seduce con le sue belle altezze sotto il soffitto - particolarmente rare nei vecchi chalet - così come con la sua eccezionale luminosità grazie alle sue numerose aperture. La sua tipica architettura del turismo alpino, messa in evidenza dai balconi in legno, dalle pietre naturali e dai travetti, gli conferisce un carattere eccezionale.

Il chalet beneficia anche di una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e le Dents Blanches.

La proprietà è attualmente composta da tre appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Piano Terra

Il primo appartamento di circa 160m2, disposto in un duplex, offre un'atmosfera calda e conviviale. Comprende quattro camere da letto, un bagno e due toilette separate.

La magnifica sala da pranzo con veranda in legno è una delle pièce maestre dell'appartamento. Bagnata di luce grazie alle sue numerose aperture, consente di godere appieno della vista sulle montagne circostanti. La cucina è indipendente e il soggiorno, dotato di un camino a legna, offre un'atmosfera confortevole e autentica.

Questo appartamento beneficia anche di una sauna privata, ideale dopo una giornata in montagna.

Primo Piano

Il secondo appartamento di circa 120m2 seduce con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Comprende tre camere da letto e due bagni.

La vasta area di vita accoglie un piacevole salotto con camino a legna e si apre su un grande balcone che circonda l'appartamento, offrendo una bella vista sui picchi e sul paesaggio circostante.

L'insieme emana un'atmosfera elegante e calda.

Secondo Piano

L'ultimo appartamento di circa 115m2, situato sotto il tetto del chalet, offre molto fascino con i suoi volumi inclinati, le sue boiseries apparenti e la sua bella luminosità naturale.

Comprende tre camere da letto, due bagni e un'area di vita piacevole con camino a legna in pietra, creando un'atmosfera particolarmente accogliente con vista sulle montagne.

Da questo appartamento, un accesso diretto conduce ai solai del chalet, attualmente non ammobiliati, offrendo un bel potenziale aggiuntivo.

Annessioni e Esterni

Il chalet dispone anche di:

  • una cantina,
  • un locale tecnico,
  • dei solai ammobiliabili,
  • nonché di 4 posti auto esterni.


Situata in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, questa rara proprietà beneficia di un contesto naturale privilegiato, restando vicina al centro della stazione e ai servizi.

Champéry

Champéry è un villaggio svizzero dal fascino autentico, situato nel dominio delle Portes du Soleil, uno dei più grandi domini sciistici d'Europa con 600 km di piste. Durante tutto l'anno, Champéry seduce con il suo dinamismo e il suo contesto naturale preservato. In inverno, le piste da sci e le altre attività sulla neve incantano grandi e piccini. In estate, lasciatevi trasportare dai numerosi sentieri di trekking e itinerari in mountain bike in paesaggi grandiosi.

Il villaggio è rinomato per la sua atmosfera conviviale, i chalet tradizionali, l'offerta gastronomica e le infrastrutture moderne, come il Palladium, che propone una piscina, una pista di ghiaccio, una parete di arrampicata e molte altre attività e eventi sportivi e culturali. Champéry incarna l'equilibrio perfetto tra tranquillità e attività all'aperto, offrendo una qualità di vita eccezionale durante tutto l'anno.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Prune Texier

Inserzionista

Texier Immobilier
Texier Immobilier
Chemin des Revers 29
1874Champéry
N. Inserzione
4003223118
Rif. oggetto
VKX5-2ELY-935

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