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Locali
2.5
Spazio abitativo
54 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'180'000.–
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"Bello appartamento ristrutturato di 2,5 locali con accesso immediato alle piste di Verbier"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1936 Verbier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
4
Superficie:
54 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato in una delle zone più ricercate di Verbier, questo splendido appartamento di 2,5 locali gode di una posizione eccezionale a soli 150 metri dalle funivie di Savoleyres. Gli appassionati di sci apprezzeranno anche la vicinanza immediata della fermata dell'autobus, che offre un accesso rapido in pochi minuti ai principali punti di partenza delle piste da sci, compresi Médran e Carrefour.

Parzialmente ristrutturato nel 2025, la proprietà si distingue per i suoi finimenti, il suo fascino e la sua luminosità. Il bagno recentemente ristrutturato presenta una doccia a pavimento elegante, mentre gli spazi abitativi sono stati progettati per abbracciare appieno l'ambiente alpino.

L'appartamento offre circa 44 m² di spazio abitativo, completato da un balcone generoso di 20 m², che consente di godere appieno del contesto eccezionale. La superficie pesata totale è di circa 54 m². Dal soggiorno e dal balcone, la vista è veramente mozzafiato, offrendo un panorama aperto sulle piste da sci, le montagne circostanti e la stazione di Verbier.

L'edificio ha anche beneficiato di un recente restauro e presenta ora aree comuni moderne e curate, creando un'ottima prima impressione all'ingresso. I residenti apprezzano anche una gamma di servizi molto apprezzati durante tutto l'anno, compresi un bagno turco, facilità di lavanderia, una sala da sci e un armadietto da sci privato.

Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di 70.000 CHF, un vantaggio particolarmente ricercato a Verbier.

Oltre al suo comfort come residenza principale o secondaria, questa proprietà offre anche un forte potenziale di locazione. Occasionalmente elencato su Airbnb quando non è utilizzato dai proprietari, l'appartamento genera entrate aggiuntive che aiutano a coprire una parte dei costi di gestione, offrendo anche un rendimento attraente. La sua posizione di primo piano, a vicinanza immediata delle funivie e dei mezzi di trasporto, la rende un indirizzo molto ricercato dai vacanzieri durante tutto l'anno.

Raro sul mercato, questo appartamento rappresenta un'occasione ideale per acquistare un pied-à-terre di alta qualità a Verbier, combinando una localizzazione strategica, un comfort moderno, viste eccezionali e un forte potenziale di locazione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Noa POLLI

Inserzionista

Midas PropertiesSilver Partner
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
N. Inserzione
4003223112
Rif. oggetto
87087585
Midas Properties
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