"Un luogo con libertà, potenziale e spazio per visioni"
Indirizzo
Baselstrasse 20, 4202 DuggingenTempo di percorrenza
Nuovo- 52 min.Stazione: Duggingen
Informazioni sui dintorni
Supermercato
6 min.AldiScuola
24 min.Schulheim WaldschuleTrasporti pubblici
19 min.Alterszentrum
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 580'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 150 m2
- Superficie utile:
- 286 m2
- Superficie terreno:
- 2322 m2
- Cubatura:
- 868 m3
- Ultimo rinnovo:
- 1989
- Anno di costruzione:
- 1895
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
A Baselstrasse 20 a Duggingen, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara con molto spazio, possibilità di utilizzo diverse e potenziale di sviluppo eccezionale.
Su una superficie impressionante di 2'322 m² - interamente situata nella zona agricola, con protezione esistente e non soggetta al BGBB - si apre un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo. Che si tratti di allevamento di animali, attività artigianali, progetti individuali o la combinazione di abitazione e lavoro - questa proprietà offre spazio per una varietà di idee.
Il terreno interamente recintato crea condizioni ideali per un utilizzo sicuro e chiaramente definito e è particolarmente adatto all'allevamento di animali o ad altri bisogni individuali.
La proprietà, risalente al 1895, è composta da una casa unifamiliare con un annesso separato e è attualmente affittata in due unità completamente separate. La casa principale comprende 4,5 locali, completata da un annesso di 2,5 locali con costruzione semplice. In totale, sono disponibili circa 150 m² di spazio abitativo netto e circa 260 m² di spazio utilizzabile.
La condizione della proprietà richiede una ristrutturazione, ma ciò offre anche un grande potenziale per mettere in atto le proprie idee e ridisegnare il carattere speciale di questa proprietà.
Un valore aggiunto particolare risiede negli edifici annessi e nelle aree secondarie esistenti: diverse stalle, recinti per cani e aree per l'allevamento di piccoli animali aprono prospettive interessanti per diversi utilizzi. La zona di laboratorio attuale è utilizzata come sala polivalente, ma può anche essere utilizzata di nuovo come laboratorio, locale di deposito, sala di svago o area secondaria multifunzionale.
Questa offerta speciale è completata da un doppio carport, due posti auto esterni supplementari e una gazebo confortevole con camino, che invita a soggiornare e dà allo spazio esterno esteso una nota particolarmente affascinante.
Questa proprietà offre una combinazione rara di un terreno spazioso, di un'infrastruttura polivalente e di un potenziale eccezionale - ideale per tutti coloro che cercano spazio per progetti individuali e apprezzano il speciale.
Ristrutturazioni- 1989 finestre della casa principale, combinazione di cucina, bagno, porte in alluminio, pavimenti sostituiti e lastra isolata
- 2008 bruciatore rinnovato
- 2010 caldaia sostituita
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Contatto
Kai Brechbühler
- N. Inserzione
- 4003222960
- Rif. oggetto
- c23f580f-633b-11f1-871a-069ae14c7a06