Posizione: Immerso nelle dolci colline della valle di Laufental si trova il comune affascinante di Röschenz - un luogo dove la tranquillità rurale, la natura incontaminata e la vicinanza alla città di Basilea formano una connessione armoniosa. Röschenz si trova a circa 3 km a sud-ovest di Laufen e appartiene al distretto di Laufen nel cantone di Basilea Campagna. Il comune è situato a un'altezza di circa 450 m sopra il livello del mare su una terrazza soleggiata con una vista magnifica sulle foreste e le praterie circostanti.
Un centro del villaggio curato e la chiesa parrocchiale imponente di Sant'Anna caratterizzano il centro del paese. Negli ultimi anni, intorno a esso sono sorti quartieri residenziali familiari con giardini e molto spazio verde - ideali per coloro che valorizzano la pace e la qualità della vita. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili grazie alla vicinanza a Laufen. Grazie alla buona connessione di trasporto, è possibile raggiungere Basilea in circa 30 minuti in auto o comodamente in treno da Laufen. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Delémont e solo circa un'ora per raggiungere Biel e Soletta.
Oggetto - generale per le 3 unità STWE W1, W2 e W3: Questa casa distaccata, ex fattoria, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni e ospita ora tre unità di appartamenti rinnovati con amore e di alta qualità in proprietà condominiale (STWE). Essi impressionano con l'offerta di spazio generosa e una vista panoramica mozzafiato, nonché aree di seduta in giardino e posti auto esterni e in garage. Questa proprietà è adatta come casa di generazioni, finché tutte le unità di residenza sono ancora disponibili. Inoltre, acquistando due o tre unità, una parte potrebbe essere utilizzata o affittata come attività silenziosa sotto lo stesso tetto.
Appartamento multipiano su due piani nella casa Fluhstrasse 3 (W3): L'appartamento di 5,5 locali multipiano (W3) da vendere ha due piani. Al primo piano, c'è l'ingresso spazioso con un bel pavimento in cassette, la cella umida di alta qualità con doccia, toilette, due lavabi separati, torre di lavaggio, e tre camere separate, che sono state nuove con un bel pavimento in losanga. Una scala in legno di alta qualità conduce al piano superiore, che è dotato di un'altra camera, di un secondo bagno con vasca, doppio lavabo e toilette. Il salone e la sala da pranzo aperti e spaziosi con un pavimento in legno massiccio e una cucina moderna, nonché uno spazio di soffitto elevato, offrono un'atmosfera accogliente e affascinante. Il balcone nella direzione sud-est, accessibile dall'area di vita, impressiona con una vista fantastica e costituisce un punto di forza straordinario dell'appartamento. L'area esterna con sedili in giardino e prato, che sono a uso esclusivo, estende lo spazio di vita all'esterno e costituisce altre caratteristiche uniche dell'appartamento.
Altre caratteristiche particolari:

• comprende un posto auto in garage
• appartamento in condominio rinnovato di alta qualità con molto fascino
• pavimenti di alta qualità realizzati con parquet in losanga, a cassette e a placche nuove
• due celle umide (1x con elementi integrati, doccia e torre di lavaggio / 1x bagno designer con elementi integrati e vasca)
• area di soffitta nel piano superiore
• disponibile immediatamente
• proprietà situata sul Sunnebödeli a Röschenz in un insediamento di case unifamiliari tranquillo

Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!