Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.

L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.

Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.

Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. 

L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.

Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.

La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.

Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. 

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.

Rif.: V-BA-CAD-CIR-8