ESCLUSIVA

Una costruzione di qualità, curata con attenzione!

Bellissima villa costruita nel 2003, su fondamenta di alta qualità.
La villa si estende su tre livelli, con una logica di circolazione fluida e spazi ben proporzionati.

Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma.

Nascosta in un ambiente verde in un quartiere molto ambito di Lens, questa villa invita a scoprire i suoi spazi di vita progettati per il comfort e il benessere.

Offre un comfort assoluto in un'atmosfera pacifica, con un panorama mozzafiato come unico orizzonte. Dalla terrazza, si apre una vista libera sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano.

la cucina chiusa, attrezzata da Zug con piano di lavoro in granito, piano cottura ad induzione e cassetti per il riscaldamento, si apre direttamente sulla terrazza sud e comunica con la sala da pranzo attraverso un passavivande. Il soggiorno, luminoso e con caminetto, dà il tono a una casa dove si vive veramente. L'ingresso, generoso negli spazi di stoccaggio e con una finitura a intonaco di calce, conferisce all'insieme un'atmosfera elegante e rilassante. La suite principale con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo, che dà accesso alle terrazze sud e nord, completa questo livello con molto carattere. Un giardino d'inverno con caminetto prolunga armoniosamente lo spazio di vita.

due grandi camere da letto doppie, una galleria e un bagno con vasca da bagno compongono uno spazio notte generoso e modulare. Una delle camere da letto ha accesso a un grande sottotetto.

è un vero e proprio spazio benessere: idromassaggio, sauna e doccia balneoterapica. Dispone anche di due cantine, di cui una in pietra a secco, una grande lavanderia, un locale tecnico con toilette e lavabo, nonché un doppio garage con porte automatiche e spazio laboratorio.


Il giardino è uno dei punti forti di questa proprietà. La sua cura attenta, il sistema di irrigazione automatico, gli alberi da frutto, l'area barbecue con caminetto, la fontana, i due capanni da giardino - di cui uno in legno tondo con tende a mano -, il pollaio e il grande orto formano un insieme raro, esteticamente e funzionalmente. Nove posti auto esterni, di cui uno a livello del suolo davanti all'ingresso, completano il quadro.

La posizione in un quartiere molto ambito di Lens, vicino al lago, alla Fondazione Opale e alle scuole, aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà.

• A soli 10 minuti dalla stazione di Crans-Montana e a 15 minuti da Sierre e Sion
• Una vita associativa animata
• Sentieri per escursioni
• Punti di vista fantastici
• Vicinanza alle scuole, ai trasporti pubblici e alle attrezzature quotidiane

• Ambiente pacifico, tranquillo e rilassante
• Vista impareggiabile
• Panorama mozzafiato
• Garage e 8 posti auto esterni
• Residenza principale o secondaria
• Terreno agricolo di 1.000 m2
• Il sistema di riscaldamento geotermico con distribuzione a pavimento è oggi uno dei sistemi più efficienti in termini di energia
• Il caminetto del soggiorno è stato riportato alle norme nel 2026.
• La verifica elettrica, effettuata nel 2024, conferma un adattamento recente alle norme.
• L'intero edificio è dotato di doppi vetri e di tende elettriche.
• Le porte interne - armadi e telai delle porte in legno massiccio - testimoniano un livello di finitura che si trova raramente

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