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1 / 7
Locali
6
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'590'000.–

"Résidence du Château Mafroi - Ville eccezionali nel cuore di Nyon"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1260 Nyon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'590'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Superficie:
225 m2
Superficie utile:
274 m2
Superficie terreno:
157 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Al cuore di La Côte, lungo le rive molto ricercate del lago di Ginevra, la città di Nyon affascina con il suo stile di vita raffinato, la sua atmosfera vibrante e la sua eleganza senza tempo.
È in questo contesto privilegiato, a pochi passi dal lago e dalla vecchia città storica, che la Résidence du Château Mafroi prende vita ? uno sviluppo raro composto da due case di città di alta gamma, di cui una sola è ancora disponibile.

Un indirizzo unico tra lago e centro città

Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale tranquillo e prestigioso di Mafroi, la residenza offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, vicinanza immediata con i servizi locali e accesso diretto alle infrastrutture urbane.
Ristoranti rinomati, negozi locali, strutture sportive, servizi medici e centri benessere completano un ambiente urbano vivace e molto desiderato.
Uno sviluppo esclusivo e personalizzabile
La Résidence du Château Mafroi si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la qualità impeccabile delle finiture.

Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, il progetto propone diverse opzioni di layout, che possono essere adattate alle preferenze individuali, previa valutazione della fattibilità tecnica.
Permesso di costruire approvato
Costruzione già iniziata: gennaio 2026
Consegna prevista: primavera 2027
Caratteristiche & Comfort
- Finiture di alta gamma
- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore
- Spazi di vita luminosi e generosi
- Grandi aperture verso l'esterno
- Garage spazioso
Layout proposti
Opzione A
- Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno
- Primo piano: soggiorno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato
- Piano mansardato: suite principale con balcone, cabina armadio e bagno
Opzione B
- Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno
- Primo piano: suite principale con cabina armadio e bagno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato
- Piano mansardato: ampio spazio di vita con balcone, bagno separato
Una rara opportunità di vita a Nyon
La Résidence du Château Mafroi è progettata per i clienti che cercano una proprietà esclusiva che combini una posizione di primo piano, un comfort moderno e un'eleganza senza tempo.
Un'opportunità unica di vivere o investire in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Gaia PROST

Inserzionista

Opallia Homes
Opallia Homes
Rue du Prieuré 2
1260Nyon
N. Inserzione
4003222105
Rif. oggetto
86817963

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Fondi propri (opzionale)

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