L'appartamento situato in Bahnhofstrasse 106 colpisce per la sua posizione fenomenale e la sua vicinanza al lago di Zurigo.

I dintorni immediati convincono con una gamma diversificata di servizi e attività di svago di alta qualità. Diverse pratiche mediche, asili nido, ristoranti affascinanti e studi di yoga e fitness contribuiscono alla alta qualità della vita e dell'habitat della comunità. Inoltre, le due stazioni ferroviarie di Thalwil e Rüschlikon sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L'attrattiva del luogo di residenza è completata dal tasso di imposta vantaggioso del solo 75%, che rende Rüschlikon una delle comunità residenziali più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo.

Appartamento di 5,5 locali, superficie abitativa di circa 198,6 m² (esclusa galleria / soffitta) / superficie totale NF di circa 240,2 m²

Ingresso / atrio / corridoio di circa 18,4 m²
Soggiorno / sala da pranzo di circa 72,8 m²
Cucina, di circa 12,4 m²
Stanza 1 di circa 25,4 m²
Stanza 2 di circa 18,7 m²
Stanza 3 di circa 11,9 m²
Stanza 4 di circa 23,4 m²
Bagno / WC di circa 6,0 m²
Doccia / WC di circa 5,9 m²
Ridotto di circa 3,7 m²
Loggia di circa 24,0 m²
Balcone di circa 6,2 m²
Galleria / soffitta (riscaldato) di circa 41,6 m²



L'appartamento è largamente nel suo stato di costruzione originale dell'anno di costruzione. Di conseguenza, esiste un bisogno di rinnovamento e modernizzazione legato all'età, in particolare per quanto riguarda i rivestimenti del pavimento e della parete, la cucina e le celle umide.

Nello stesso tempo, questo offre l'occasione ideale per progettare lo spazio di vita secondo le proprie idee e per dare all'appartamento un nuovo fascino con un concetto di espansione individuale.

La posizione attraente e la vista lacustre sognata creano le migliori condizioni per un domicilio speciale con molto potenziale e alta qualità della vita.