Situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, nel comune di Mies, questa elegante villa unifamiliare con 7 locali sedurrà gli amanti della calma, della natura e dell'autenticità.

Nascosta in un ambiente residenziale particolarmente pacifico, a pochi passi dal lago, la proprietà beneficia di un ambiente verde eccezionale, che offre una rara qualità della vita tra serenità e vicinanza ai servizi.

La casa principale, piena di carattere, si sviluppa armoniosamente su tre livelli abitabili e un seminterrato completo:

Al piano terra, gli spazi di vita si sviluppano con fluidità, comprendendo un soggiorno caldo e luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, ideale per i momenti di condivisione.
Al primo piano, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno completamente ristrutturato, che combina modernità ed eleganza.
Sotto il tetto, una camera da letto aggiuntiva con WC offre uno spazio intimo, perfetto per un adolescente, uno studio o una camera per gli ospiti.
Il seminterrato completa l'insieme con una cantina, una lavanderia e uno spazio di deposito, che offre un comfort funzionale nella vita quotidiana.

La casa beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a pompa di calore recentemente installato.

All'esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, come testimoniano le viste libere e l'ambiente rurale, che rafforzano questo senso di spazio e natura.

Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo: una dépendance di tipo studio.

Essa consiste in una camera da letto, uno spazio di vita confortevole (soggiorno), un bagno completamente ristrutturato, nonché uno spazio polivalente che può facilmente accogliere una cucina.

Essa beneficia di un accesso indipendente o di un accesso diretto dalla casa principale, offrendo una grande flessibilità d'uso. Questo spazio è ideale per un alloggio per ospiti, uno studio professionale, uno spazio per un caro o anche un potenziale reddito locativo.

Combinando charme, volumi generosi e potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un settore richiesto, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità a proximità immediata del lago.
Essa offre anche un importante potenziale di ampliamento o sviluppo, che potrebbe interessare sia una famiglia in cerca di tranquillità che un promotore alla ricerca di un progetto valorizzante, a proximità immediata del lago e di Ginevra.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.