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Locali
4.5
Spazio abitativo
89 m2
Prezzo di vendita
CHF 795'000.–
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"Balcons des Sous-Bois: un appartamento familiare bagnato di luce"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 21 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    14 min.Fribourg Test
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  • Scuola

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Trasporti pubblici

    3 min.Pisciculture

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.11.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
89 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Situato al piano superiore della promozione Les Balcons des Sous-Bois, questo appartamento di 4,5 locali offre quasi 89 m² di spazio abitabile pensato per il comfort quotidiano.

L'area di vita combina una cucina aperta e un soggiorno di quasi 35 m², creando un luogo conviviale dove ritrovarsi con la famiglia o gli amici. Le tre camere da letto offrono belle dimensioni, tra cui una suite di oltre 14 m² e due camere da letto aggiuntive di oltre 10 m².

Orientato a sud-ovest, il balcone di 7,2 m² prolunga naturalmente gli spazi interni e consente di godere delle luci soffuse della fine della giornata. Due bagni, un caveau privato e una costruzione certificata Minergie completano questa proprietà, situata a pochi minuti dal centro città di Friburgo.

Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois?

  • Centro città di Friburgo in 5 minuti

  • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata

  • Fermata dell'autobus in meno di 2 minuti a piedi

  • Costruzione certificata Minergie

  • Consegna prevista per la primavera 2027

  • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti

  • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto

  • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento

Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.

Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per la primavera 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.

Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Marbrick
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Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA

N. Inserzione
4003220848
Rif. oggetto
BDSB-RS01.gn30u.b1a8g
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