Maisonetta di 5,5 locali con giardino, serra, 2 bagni, stanza per hobby e posto auto a Sissach

L'appartamento è in vendita a partire dal 1° maggio 2027, al Grienmattweg 11 a 4450 Sissach, e è una maisonetta molto ben curata, nuova e spaziosa di 5,5 locali.

L'appartamento dispone di circa 125 m² di superficie abitabile netta, di circa 33 m² di superficie utilizzabile supplementare nel seminterrato e di circa 33 m² di serra e zona di soggiorno. Ciò dà una superficie totale utilizzabile, compreso il seminterrato e gli spazi esterni, di circa 191 m².

La proprietà comprende una serra vitrata con elementi di scorrimento in vetro, una zona di soggiorno coperta, una parte di giardino privata con diritti di uso speciale e una stanza per hobby supplementare nel seminterrato.

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare e colpisce con un concetto di locali ben pensato, locali luminosi, un grande spazio di vita e di pranzo, una cucina aperta moderna e due bagni.

Grazie all'ascensore, al posto auto e alla superficie utilizzabile supplementare, la proprietà offre un grande comfort di vita per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone con desiderio di ufficio a casa.

L'appartamento può essere occupato a partire da maggio 2027.

Presentazione dell'oggetto

Indirizzo:
Grienmattweg 11, 4450 Sissach

Locali:
5,5

Superficie abitabile netta:
circa 125 m²

Superficie utilizzabile supplementare nel seminterrato:
circa 33 m²

Superficie utilizzabile:
circa 158 m²

Serra e zona di soggiorno:
circa 33 m²

Superficie totale utilizzabile, compreso il seminterrato e gli spazi esterni:
circa 191 m²

Anno di costruzione:
2016

Stato:
molto ben curato / nuovo

Riscaldamento:
teleriscaldamento

Distribuzione del calore:
riscaldamento a pavimento

Ascensore:
disponibile

Occupazione:
a partire da maggio 2027

Spazi esterni

Serra vitrata:
circa 15 m²

Zona di soggiorno coperta:
circa 18 m²

Parte di giardino privata con diritti di uso speciale

Locali supplementari nel seminterrato

Stanza per hobby
Doccia / lavanderia
Cantina

Parcheggio:

L'appartamento comprende un posto auto nel garage. Un posto auto supplementare può essere acquistato su richiesta.

Punti di forza

Appartamento molto ben curato e nuovo

Posizione tranquilla e familiare

Grande spazio di vita e di pranzo con cucina aperta

Quattro camere con uso polivalente

Due bagni con vasca e doccia

Serra vitrata con elementi di scorrimento in vetro

Zona di soggiorno coperta

Parte di giardino privata con diritti di uso speciale

Stanza per hobby personale, ideale come stanza per hobby, palestra o ufficio a casa

Ascensore nell'edificio

Costruzione moderna

Teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento

Posto auto incluso

Posto auto supplementare disponibile in opzione

Concetto di locali

Piano di vita

Vita / pranzo / cucina : circa 47,1 m²

Locale 1 : circa 12,0 m²

Locale 2 : circa 12,4 m²

Locale 3 : circa 14,8 m²

Locale 4 : circa 12,7 m²

Bagno : circa 7,1 m²

Doccia : circa 3,6 m²

Entrata / ingresso : circa 14,1 m²

Serra : circa 15 m²

Zona di soggiorno : circa 18 m²

Seminterrato

Superficie utilizzabile supplementare : circa 33 m²
Comprende stanza per hobby, doccia / lavanderia e cantina

Presentazione delle superfici

Superficie abitabile netta : circa 125 m²
Superficie utilizzabile supplementare nel seminterrato : circa 33 m²
Serra e zona di soggiorno : circa 33 m²
Superficie totale utilizzabile, compreso il seminterrato e gli spazi esterni : circa 191 m²

Posizione e ambiente

La proprietà è situata su Grienmattweg a Sissach, in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona infrastruttura e una buona esposizione al sole. Le scuole, i giardini d'infanzia, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Scuole e giardini d'infanzia

Giardino d'infanzia Grienmatt A Ost : circa 220 m
Giardino d'infanzia Grienmatt B West : circa 237 m
Scuola NOVA : circa 370 m
Scuola primaria Dorf : circa 475 m
Scuola Dorf : circa 498 m

Negozi

OHO Minimarkt : circa 515 m
avec : circa 893 m
Coop Supermarkt Sissach : circa 918 m
Migros Sissach : circa 1,1 km
Denner : circa 1,2 km

Trasporti pubblici

Fermata dell'autobus Sissach, Grienmatt : circa 221 m
Sissach, Brüel : circa 282 m
Sissach, Allmend : circa 316 m
Sissach, Pfarrgässli : circa 600 m

Finanziamento

Saremmo felici di supportarvi per il finanziamento se necessario. Approfittate dell'esperienza lunga del nostro partner di finanziamento. La consultazione è non vincolante e gratuita.

Contratto di acquisto

I costi di trasferimento, il notaio e il registro fondiario sono generalmente divisi a metà tra l'acquirente e il venditore.

Mutui

Nessun mutuo esistente deve essere ripreso.

Acconto

Un acconto è da versare alla firma del contratto di acquisto.

Visita

Una visita non vincolante è possibile su appuntamento. Siamo felici del vostro contatto.

Contatto

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Mobile / WhatsApp : 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Nota

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento, e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la puntualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale.