Situata su un terreno di 2'791 m², questa fattoria friburghese di 10 locali dispone di una superficie utile di circa 600 m², di cui circa 450 m² abitabili. Godetevi di un ambiente di vita eccezionale e privilegiato, il suo magnifico terreno recintato e alberato rende questo angolo di paradiso magnifico nella bella stagione.

Piano terra

• 1 cucina
• 1 sala da pranzo con stufa
• 1 sellaio
• 1 lavanderia con accesso esterno
• 1 camera da letto con bagno e wc
• 1 wc per gli ospiti
• 1 immenso spazio disponibile ~140m2
• 1 locale tecnico

Al 1° piano

• 1 immenso salone con camino
• 4 camere da letto con armadi a muro
• 2 bagni
• 1 wc separato

Al piano superiore

• 1 grande mezzanino aperto sul camino
• 1 grande tetto a mansarda
• 2 grandi camere da letto

Esterno

• Immenso giardino alberato
• Garage
• Pergolato
• Terrazza
• Ripostiglio per attrezzi e parco per cani
• 2 vecchie scuderie annesso per pecore
• Ripostiglio per legna

Quando si apre la porta della vostra futura dimora, si scopre un vasto ingresso che dà accesso a un wc per gli ospiti, un'ampia sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, nonché una cucina, accompagnata da una cantina e un annesso che può attualmente servire come lavanderia. Dalla cantina, si avrà anche accesso a una vecchia cantina. Questo ingresso condurrà anche alla prima camera da letto, che dispone del proprio bagno e wc. Inoltre, una piccola porta permetterà di accedere a un immenso laboratorio o deposito, nonché a un locale tecnico, il tutto senza dover lasciare l'edificio.

Una magnifica scala artistica in acciaio con gradini in legno serve i diversi livelli.

Al 1° piano, si scopre il pezzo forte di questa proprietà: un ampio salone, aperto al 2° piano, organizzato intorno a un imponente camino coperto di rame, che dà splendidi riflessi alla stanza durante il tramonto. Allo stesso livello, si troveranno anche 4 camere da letto, 2 bagni e un wc separato.

Al 2° piano, un'enorme galleria che si affaccia sul salone del 1° piano permetterà di godere del calore del camino, beneficiando al tempo stesso della luce naturale. Due stanze di bella dimensione completano questo livello.

I volumi di questa fattoria unica nel suo genere offrono un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni membro della famiglia potrà disporre del proprio spazio di vita. Le travi a vista sono messe in scena in modo splendido dalle numerose finestre, aggiungendo una nota di calore a questi volumi imponenti.

Questa proprietà dispone di un garage, un giardino coperto che può servire come scuderia per cavalli o pergolato, più parcheggi all'aperto, nonché di una fonte d'acqua privata con sistema di filtrazione e depurazione.

LB Gérance SA è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e accompagna la realizzazione del vostro nuovo progetto immobiliare.

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