FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA

Info in sintesi:

• 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno,
• 1 grande giardino con terrazza coperta,
• 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo,
• Superficie: 91 m² abitabili, 70 m² giardino,
• Orientamento: Sud
• 5 minuti in auto da Bulle e dall'autostrada
• Lago a distanza di cammino

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Scopri questo bell'appartamento situato all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.

La posizione ideale offre un piacevole stile di vita in campagna sulle rive del lago di Gruyère, mentre è vicina a tutti i negozi e servizi.

L'appartamento trae vantaggio dal forte sviluppo economico di Bulle (con ad esempio l'arrivo prossimo dell'azienda Rolex e dei suoi 2400 posti di lavoro), e dalla bassa vacanza locativa nella regione, il che lo rende un'ottima investimento.

L'appartamento e l'edificio nel suo complesso sono stati completati nel 2021 e sono come nuovi. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle ultime esigenze energetiche, il che li rende un'ottima proprietà economica e confortevole.

L'appartamento è un ampio 3,5 locali con 91 m² e un grande giardino.

Si compone di:

• Un ingresso di 10 m²
• Un grande soggiorno di 41 m² con un'area di vita aperta e una cucina, che si affaccia su un giardino di 70 m²
• Una suite genitoriale con una doccia di 22 m²
• Una camera da letto di 12 m²
• Un bagno con WC e lavatrice di 6 m²
• Un giardino di 70 m²

Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:

Posizione: nel cuore della bellissima regione di Gruyère e del bacino economico di Bulle
PPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021
Superficie abitabile: circa 91 m² abitabili, 70 m² giardino.
Annesso: 2 posti auto con punto di ricarica elettrica all'interno (in aggiunta al prezzo) e una cantina.
Costruzione: costruito secondo le ultime norme energetiche (isolamento, vetro triplato, fonte di calore...)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.
Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in perfette condizioni.

In sintesi, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e sereno, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.