In un ambiente residenziale privilegiato a Cointrin, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà individuale affascina con i suoi ampi spazi, la luminosità e il contesto verde, riparato dalle vedute.

Situata su una bellissima parcelle pianeggiante e alberata di 1'088 m², ideale esposta, la villa offre circa 233 m² di superficie abitabile.
Al piano terra si trova un soggiorno di oltre 65 m², composto da un salotto e una sala da pranzo che si affaccia su una piacevole terrazza e il giardino. Una cucina recente, anch'essa orientata verso l'esterno, completa armoniosamente questo spazio.

Questo livello offre tre camere da letto oltre a una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Due bagni con WC completano questo livello.

Il seminterrato offre bei volumi con una stanza polivalente di oltre 53 m² con accesso esterno, una cucinetta, spazi di stoccaggio e un garage chiuso di oltre 33 m².

I vantaggi della proprietà:

- Parcelle alberata di 1'088 m²
- Superficie abitabile di circa 233 m²
- Soggiorno di 65 m² che si affaccia all'esterno
- 3 camere da letto + stanza supplementare
- Seminterrato con stanza polivalente di 53 m²
- Garage chiuso + 2 posti auto esterni
- Forte potenziale di valorizzazione

Un'opportunità rara per clienti che cercano spazio, tranquillità e prossimità immediata a Ginevra.

Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare appieno il potenziale e il carattere di questa proprietà.

Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro comodo.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.