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Spazio abitativo
309 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'850'000.–
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"Proprietà in affitto: Casa di 2 famiglie moderna immersa in un paesaggio pittoresco, dove il mondo è ancora in ordine!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6146 Grossdietwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
309 m2
Superficie terreno:
550 m2
Altezza dei locali:
2.4 m

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Dove il mondo è ancora in ordine!

In un quartiere tranquillo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, una casa di 2 famiglie attraente con due appartamenti di alta qualità e molta privacy è in costruzione.

Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di soggiorno chiaramente strutturati e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.

Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di soggiorno coperta e un accesso diretto all'esterno è in costruzione, che si adatta anche ideale come appartamento per anziani. Ai primi e secondi piani, c'è un appartamento di 4,5 locali di circa 140m² con una vista meravigliosa, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di soggiorno di giardino supplementare.

La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di consegna prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie o a due parti che desiderano vivere in prossimità l'una dell'altra.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

  • Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali
  • Appartamento di 4,5 locali di circa 140m² di spazio di vita (piano attico in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m²
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per anziani)
  • Inizio della costruzione aprile 2026, consegna primavera 2027
  • Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri
  • Piani di soggiorno ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
  • Aree di soggiorno spaziosi e terrazza
  • Adatto come casa multigenerazionale o per le famiglie
  • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e
  • le aree di svago
  • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
  • Posizione tranquilla e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal

Sarei felice di fornirvi la documentazione o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro di ricevere la vostra telefonata o la vostra email.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003218861
Rif. oggetto
1c690523-61cc-11f1-871a-069ae14c7a06

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