Trasferirsi, sentirsi a casa: Questo moderno appartamento di 4.5 locali (costruito nel 2017) al 1° piano di una casa di 7 parti ben curata a Studen BE offre 137 m² di spazio abitativo, molta luce grazie a grandi fronti di finestre e un balcone soleggiato di circa 20 m². Il tasso di interesse ipotecario attraente dell'1,12% deve essere ripreso e decorre fino al 2032.

• Vita: Spazioso soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta con bar e elettrodomestici moderni; ambiente contemporaneo
• Camere: 3 camere da letto - tutte con accesso al balcone
• Bagni: 2 - doccia/WC con lavatrice e asciugatrice proprie; vasca da bagno/WC con doppio lavandino
• Comfort & Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, tende elettriche, ascensore
• Spazio & Pratica: Superficie abitativa netta di circa 137 m², superficie utile di circa 167 m², cantina di circa 10 m², posti auto per visitatori, 1 posto auto
• Aree esterne: Balcone soleggiato di circa 20 m² - ideale per mangiare, rilassarsi e verde
• Edificio: 4 piani, solo 7 unità; ristrutturazione prevista per il 2026

Posizione & Accessibilità
Tra Biel/Bienne e Lyss: Stazione ferroviaria di Studen con frequenza di 30 minuti (Biel circa 8 minuti), autobus per Brügg/Biel. A6 Lyss-Sud circa 5 minuti, A5 Biel-Est circa 10 minuti; Berna circa 30 minuti. Negozi (Migros/Coop) a Studen/Lyss/Biel, asilo/scole nel villaggio. Ricreazione al canale Nidau-Büren, al lago di Bienne e nella Taubenlochschlucht.

Condizioni

• Prezzo di acquisto: CHF 750 000
• Disponibilità: immediata
• Ipoteca: Tasso di interesse attraente dell'1,12% fino al 2032 - ripresa obbligatoria