Più fonti di reddito sotto un unico tetto - oltre 600 m² di spazio commerciale e residenziale con potenziale di rendita attraente

In una posizione centrale a Schönenwerd, una proprietà vi attende che offre molto più di oggetti commerciali o residenziali classici. La combinazione di aree di hall spaziose, di locali di stoccaggio estesi e di un appartamento in attico attraente apre una varietà di possibilità per gli investitori, gli imprenditori e i proprietari occupanti.

Se si tratta di affittare aree individuali, di utilizzarle personalmente con redditi aggiuntivi o di combinare lavoro, stoccaggio e vita - la proprietà convince con la sua flessibilità eccezionale e più fonti di reddito potenziali all'interno di un unico oggetto.

Sono particolarmente attraenti le aree di hall spaziose con un'altezza di stanza di circa 3,60 metri, i locali di stoccaggio e secondari nel seminterrato con un ascensore di merci, nonché l'appartamento in attico luminoso con carattere di loft e terrazza spaziosa. Le diverse aree possono essere utilizzate in modo indipendente le une dalle altre o affittate, creando condizioni ideali per una strategia di reddito sostenibile e ampiamente supportata.

I punti di forza di questa proprietà

• Proprietà commerciale e residenziale con concetto di utilizzo polivalente
• Oltre 600 m² di spazio utilizzabile su tre livelli
• Due aree di hall spaziose con circa 3,60 m di altezza di stanza
• Ascensore di merci tra il piano terra e il seminterrato
• Locali di stoccaggio e secondari estesi
• Spazi di ufficio, laboratorio e esposizione disponibili
• Appartamento in attico di 3,5 locali con carattere di loft e terrazza spaziosa
• Box di garage separata
• 4-6 posti auto esterni
• Più opzioni di affitto e utilizzo indipendenti
• Ideale per gli investitori, gli imprenditori, il commercio online o i collezionisti (ad esempio, auto d'epoca)
• Potenziale di rendita attraente

Panoramica delle aree

• Seminterrato: circa 160 m² di locali di stoccaggio, laboratorio e secondari
• Piano terra: circa 330 m² di spazi commerciali, ufficio e hall
• Piano superiore: appartamento in attico di 3,5 locali con circa 110 m² di spazio di vita e grande terrazza
• Area esterna: box di garage e 4-6 posti auto esterni

Se si tratta di un investimento di capitale redditizio, sede aziendale con utilizzo residenziale o proprietà commerciale polivalente con potenziale a lungo termine - questa proprietà offre uno spazio per le idee, le prospettive e i valori sostenibili.

Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà.

PS: Si prega di notare che abbiamo modificato in parte le immagini con l'IA e cambiato l'arredamento interno per proteggere la privacy dei proprietari. Tuttavia, la rappresentazione della stanza rimane invariata.