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Locali
7.5
Spazio abitativo
245 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'960'000.–

"Casa unifamiliare ristrutturata con piscina, wellness e tutto ciò che ne consegue!"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'960'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
245 m2
Superficie terreno:
822 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Ristrutturato senza compromessi, intelligentemente connesso e con un sentimento di vacanza nel proprio giardino: Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Dübendorf offre 245 m² di spazio abitativo su 2 livelli e un'area esterna di alta qualità progettata con una piscina a sale.

  • Fatti: 245 m² di spazio abitativo | 822 m² di terreno | Anno di costruzione 1970, ristrutturazione del nucleo 2025 al livello di costruzione nuova (facciata, tetto, fondamenta, tubi, elettrico)
  • Locali: 4 camere da letto, 2 bagni + toilette per gli ospiti separata, ampio soggiorno/sala da pranzo
  • Più spazio: giardino d'inverno riscaldato (utilizzabile tutto l'anno), piano superiore climatizzato
  • Benessere e piacere di vivere: spa privato con idromassaggio, sauna strutturalmente preparata; spazio per il fitness; muro della televisione con camino a vapore
  • Opzionale arredato: mobili e arredi su misura possono essere ripresi su richiesta
  • Area esterna: piscina a sale con tecnologia di riscaldamento/raffreddamento automatica, lounge coperta, terrazza soleggiata/balcone, giardino recintato, casa del giardino
  • Parcheggio: 2 garage + 4 posti auto esterni
  • Tecnologia e comfort: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, KNX Smart Home, fibra ottica/IT, sistema di telecamere, accesso a impronta digitale, citofono video
  • Posizione: Dübendorf con tram 12 e S-Bahn, collegamento A1 rapido, aeroporto circa 15 minuti, svago locale al Greifensee

Prezzo: CHF 3'960'000
Disponibilità: su accordo
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 79 506 06 06
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N. Inserzione
4003216386
Rif. oggetto
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