Stai cercando un'oasi dove poter combinare vita e lavoro? Desideri uno standard di costruzione moderno eppure non ordinario? Desideri un giardino idilliaco e hai bisogno di molti spazi di parcheggio?

Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca termina qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà.

Situato di fronte alla proprietà, vedi la grande parte commerciale a sinistra e la casa residenziale a destra. Davanti, troverai un ampio cortile per parcheggiare i tuoi veicoli.

Casa residenziale

Questa parte è stata completamente rinnovata nel 2009 e si presenta in uno stato molto curato.

Quando entri nella proprietà, troverai un bagno per gli ospiti a sinistra. Più avanti, c'è la cucina e la sala da pranzo spaziosa. Da lì, hai anche accesso al giardino idilliaco con una zona di seduta.

Inoltre, c'è una stanza a questo piano che è attualmente utilizzata come lavanderia e ufficio.

Il primo piano superiore è composto da due "saloni" e una camera da letto con bagno annesso. Quest'ultimo è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo.

Al 2° piano superiore, troverai un ampio cortile - ideale per l'uso come ufficio -, un'altra camera da letto e un bagno con doccia, toilette e lavabo.

Troverai anche un'altra stanza spaziosa e polivalente nel sottotetto.

Parte commerciale

Al piano terra, troverai uno showroom con un bancone di vendita, un ufficio e un laboratorio. Inoltre, c'è un ascensore (ascensore per passeggeri e merci) che può trasportarti fino al 2° piano superiore.

Ai piani superiori, c'è molto più spazio (superficie commerciale totale: circa 303 m2). Inoltre, c'è una piccola cucina e un bagno con doccia, toilette e lavabo al 1° piano superiore.

Il grande seminterrato di oltre 30 m2 può essere raggiunto anche dalla parte commerciale.

Un collegamento tra la casa residenziale e la parte commerciale, che può essere chiuso se necessario, esiste solo nel sottotetto.

Posizione

La posizione centrale e allo stesso tempo rurale, nonché il basso tasso di imposta (considerato a livello cantonale), fanno di Zunzgen una comunità residenziale attraente.

La proprietà Alte Landstrasse 3 è meravigliosamente situata - il Volg e la fermata dell'autobus Zunzgen, Dorf possono essere raggiunti a piedi in 1-2 minuti. Due ristoranti sono situati anche nelle immediate vicinanze.

La scuola materna e la scuola elementare possono essere raggiunte in sei minuti a piedi o in un minuto in bicicletta. La scuola secondaria del vicino Sissach può essere raggiunta in cinque-sei minuti in bicicletta o in due minuti in auto.

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