Questo appartamento penthouse progettato da un architetto combina design moderno, materiali di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato per creare una casa elegante sopra i tetti di Wohlen.

Su circa 162 m² di spazio abitativo distribuito su tre piani, si sviluppa un'esperienza di vita eccezionale. Il cuore dell'appartamento è il piano attico illuminato con un'altezza del soffitto impressionante di 3,15 m, ampie facciate di finestre e accesso diretto alla terrazza sud di circa 110 m². Qui, potete godere di una massima privacy, di una luce solare ottimale e di una vista panoramica impressionante.

La cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e Miele si integra elegantemente nel soggiorno e sottolinea il carattere moderno e urbano dell'appartamento.

Al piano superiore, sono disponibili tre stanze flessibili - ideali per vivere, lavorare o ricevere ospiti.

Particolarmente attraente: la proprietà è già stata testata da una banca e offre un'offerta di tasso di interesse estremamente attraente e difficile da battere da parte dell'UBS con un finanziamento 20/80.

Questo appartamento esclusivo è destinato a un segmento di clienti esigenti che valorizza la pace, la privacy e la generosità senza voler rinunciare a una buona connessione.

Nota: alcune stanze sono state visualizzate mediante staging virtuale.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Costruzione massiccia (costruita nel 2018) con esecuzione di alta qualità
• Ampio spazio di vita e di pranzo con altezza del soffitto di 3,15 m
• Terrazza attico estensiva con luce solare tutto il giorno e bella vista
• Finestre in legno/metallo triple vetrate
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici di V-ZUG & Miele
• Materiale nobile: pavimenti in terrazzo senza giunti, piastrelle in mosaico, intonaco bianco
• Costruzione efficiente in termini di energia con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Disposizione di stanze flessibile - ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti
• Posizione tranquilla con alta privacy
• Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi
• Ottima connessione a Zurigo (circa 35 minuti)
• L'oggetto è già stato testato da una banca e convince con un'offerta di finanziamento imbattibile.

Programma di stanze

Piano terra :

• Entrata con due posti auto
• Garage separato con accesso diretto all'appartamento 20,30 m²
• Entrata con armadio 14,00 m²
• Reduit 8,95 m²

Piano superiore :

• Stanze 1 17,20 m²
• Stanze 2 13,70 m²
• Stanze 3 13,70 m²
• Corridoio 5,25 m²
• WC 2,25 m²
• DU 2,25 m²
• Stanze 3 13,70 m²
• Scala corridoio 9,70 m²
• Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC 11,20 m²
• Reduit con lavatrice e asciugatrice

Attico (piano superiore) :

• Ampio spazio di vita e di pranzo (circa 69 m²) con altezza del soffitto di 3,15 m
• Cucina aperta e su misura con elettrodomestici di Miele e V-ZUG
• Terrazza sud estensiva (circa 110 m²) con vista panoramica impressionante

Seminterrato :

• Compartimento di cantina (circa 6,25 m²)
  Tecnologia della casa

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