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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 580'000.–

"Assoluta solitudine · Panorama cinematografico · Accessibile tutto l'anno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9472 Grabserberg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 580'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie utile:
84 m2
Superficie terreno:
733 m2
Altezza dei locali:
2.2 m
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1975

Documento (0)

Descrizione

Assoluta solitudine · Panorama cinematografico · Accessibile tutto l'anno

alla ricerca di una casa vacanza speciale in assoluta solitudine, immersa in un contesto montano pittoresco con una vista cinematografica, la troverete qui.

Un posto come non se ne trovano più oggi: una pace assoluta, una privacy senza restrizioni, e una vista cinematografica sulla valle del Reno e le catene montuose circostanti. Alto al di sopra della linea delle nuvole, la natura si presenta qui nel suo modo più impressionante in ogni stagione - dal verde lussureggiante dell'estate ai colori radiosi dell'autunno al paesaggio invernale innevato. Un rifugio per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Nonostante la solitudine idilliaca, la proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno. Una strada di montagna asfaltata conduce quasi fino alla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, la casa vacanza offre tutte le comodità attese da una casa vacanza moderna oggi - compresa doccia, servizi igienici separati, fognatura pubblica, cucina, riscaldamento, acqua calda, e alimentazione elettrica affidabile.

Programma di locali

Casa vacanza di 4,5 locali su 2 piani e circa 80m² di spazio abitativo.

Piano terra: 2 camere da letto con armadi a muro, cucina di nuova concezione con forno elettrico e frigorifero, 1 doccia con servizi igienici separati, balcone coperto con una vista pittoresca

Piano inferiore: Locali secondari e cantina con angolo salotto, salotto di caccia con stufa a petrolio, uscita verso il giardino pittoresco con un effetto WOW - una vista a perdita d'occhio, angoli salotto romantici e privacy impressionante

Condizione molto buona senza necessità di investimenti

La proprietà è sempre stata molto ben curata e si presenta in condizione impeccabile senza necessità di investimenti. Dal 2008, sono stati realizzati continui investimenti, tra cui nella tecnologia, nell'involucro dell'edificio e nell'espansione.

Punti di forza

Inventario completo e attrezzatura da giardino inclusi nel prezzo di acquisto

Non soggetto al BGBB - liberamente negoziabile

Accessibile tutto l'anno via strada di montagna asfaltata con sgombero neve sicuro, fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi dalla casa

Il Voralpsee è raggiungibile in pochi minuti in auto

Le più grandi stazioni sciistiche sono a distanza di guida confortevole: Wildhaus (20 minuti), Flumserberge e Malbun (40 minuti)

Zona di escursioni, bicicletta e relax justo all'esterno della porta d'ingresso

Solitudine assoluta con privacy massima

Vista cinematografica sulla valle del Reno e il paesaggio montano

Spettacolo della natura ai vostri piedi in ogni stagione

Ordinate ora la nostra documentazione di vendita dettagliata con più foto e informazioni - questa proprietà vi convincerà al primo sguardo se cercate la solitudine senza dover sacrificare il comfort di vita moderno.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4003215462
Rif. oggetto
6968a4fe-60b4-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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