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Locali
6
Spazio abitativo
177 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.–
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"Lussuoso appartamento di 6 locali con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1217 Meyrin

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
7
Numero di piani:
10
Superficie:
177 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo lussuoso appartamento di 6 locali con vista mozzafiato:

Cercate un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale per la vostra famiglia in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata dei trasporti, delle scuole e dei negozi?
Questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.
Scoprite questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 177 m² PPE situato al 7° piano di una residenza sicura con ascensore. Esso beneficia di una vista panoramica eccezionale sulla campagna di Meyrin, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Grazie alla sua posizione in una zona elevata e alla sua configurazione traversante, esso gode di una luminosità notevole durante tutta la giornata e di una piacevole sensazione di spazio in ogni stanza.

La zona giorno seduce con i suoi volumi generosi, con un ampio soggiorno di 45 m² bagnato di luce e che si apre direttamente su una terrazza coperta di 16 m² esposta a ovest, ideale per godersi i bei giorni con una vista completamente libera sul Jura. L'ingresso di 15 m² struttura elegantemente lo spazio di vita. La cucina separata, completamente attrezzata e ristrutturata, può essere facilmente aperta sul soggiorno (muro non portante) per creare un grande spazio di vita contemporaneo secondo le vostre esigenze.

La zona notte è composta da quattro camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti completano l'insieme. Molti spazi di stoccaggio integrati ottimizzano perfettamente i volumi.

Nonostante la vicinanza all'aeroporto, l'appartamento offre un ottimo comfort acustico, garantendo una qualità di vita particolarmente piacevole nella vita quotidiana.

Un box chiuso nel seminterrato a CHF 50'000.- in aggiunta a questo immobile, nonché posti auto per i residenti (non assegnati), completano questo immobile.

Situazione ideale:
A proximità immediata dei trasporti (autobus 57 e tram 14), dei negozi, dei ristoranti, delle scuole primarie (compresa la Key English School), dell'asilo nido, della piscina e del grande parco accessibile a piedi.

Un immobile raro, che combina volumi, luminosità, vista libera e posizione strategica, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.

Link alla visita virtuale:

https://envisite.net/tour/it/x9yufz

Nota: Alcune foto sono non contrattuali e servono solo a proiettare.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alexandre Cheminal

Inserzionista

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Contatto

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

N. Inserzione
4003214847
Rif. oggetto
SPI-1889-2
Inserzionista
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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