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Locali
4.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'875'000.–
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"Mansarda / Loft"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Melchrütistrasse 18, 8304 Wallisellen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 3 min.Stazione: Herti

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'875'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
155 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Il comune di Wallisellen, nel distretto di Bülach, nel cantone di Zurigo, è oggi uno dei luoghi più attraenti per vivere e lavorare nel Zurigo Unterland. Con circa 18 000 abitanti, Wallisellen offre una combinazione perfetta di stile di vita urbano e ambiente naturale. Un tasso di imposta comunale attraente del 93% è anche interessante per le persone con reddito elevato.

Questo loft / mansarda, che è attualmente utilizzato come un appartamento di 4 locali e mezzo e si estende su oltre 155 m², è situato in un'area sviluppata e tranquilla di Wallisellen, in un edificio ben mantenuto secondo gli standard Minergie dell'anno 2000.

La disposizione delle stanze può essere modificata come si desidera. Molti appartamenti sono stati convertiti in due unità con ingresso separato nel passato. Le connessioni necessarie per il bagno e la cucina sono già disponibili. Sarebbe quindi possibile vivere in una parte e affittare l'altra zona.

In particolare, questa unità all'ultimo piano si caratterizza per ottime condizioni di luce. La grande terrazza parzialmente coperta circonda l'intero appartamento e offre una vista magnifica a 360 gradi.

Attualmente, avete a disposizione una cucina aperta e due celle umide.

Diversi armadi a muro si trovano nel corridoio allestito.

Un posto auto doppio con la possibilità di una connessione E-Mobility nel garage sotterraneo e un posto auto esterno devono essere acquistati per 75 000 CHF.

A causa dell'età dell'appartamento, consigliamo di pianificare un budget corrispondente per le ristrutturazioni.

Se desiderate vivere in centro e tuttavia tranquillamente, allora questo appartamento, con tutti i suoi vantaggi, è esattamente ciò che vi serve.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cihan Salda

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Wallisellen
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Bahnhofstrasse 19
8304Wallisellen
N. Inserzione
4003214817
Rif. oggetto
119631005-19600427
RE/MAX Immobilien in Wallisellen
Inserzionista
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